Жилищные кредиты: ошибки заемщиков

Редко клиенты думают о том, что делать, прежде чем они получат кредит на жилье без особых проблем и в той сумме, которую они хотят. Они убеждены, что когда дело доходит до кредита, достаточно представить себя в лучшем свете. Не упомянуть неоплаченные долги, и все пойдет по плану. К сожалению, жизнь проверяет таких оптимистов.

Распространенные ошибки

Одна из наиболее распространенных ошибок среди потенциальных заемщиков заключается в подписании предварительного договора о покупке с коротким периодом времени для завершения сделки. Оптимально оставить себе как минимум восемь недель для получения кредита. Короткий срок закрытия транзакции в тандеме с высоким первоначальным взносом может оказаться дорогостоящим опытом.

Несоблюдение положений договора означает, что задаток аннулирован. В противном случае, если авансовый платеж был оплачен, он вернется на ваш счет. Если продавец не согласен приложить договор и продлить срок погашения кредита. Если предварительный договор с коротким сроком был подписан нотариусом, приложение должно быть зарегистрировано в нотариальной конторе.

Нет ориентации в ваших кредитных возможностях

Высокие штрафы за покупку недвижимости могут заплатить люди, которые вообще не осознают своей кредитоспособности. Лучше всего встретиться с финансовым консультантом до подписания предварительного соглашения и изложить ситуацию честно. Кстати, вы можете узнать, какие ценовые условия в настоящее время применяются к обработке кредитных заявок в банках с наиболее привлекательными предложениями. И что можно сделать для повышения вашей кредитоспособности. А на следующий день спросите у консультанта соответствующий предварительный договор. Потому что не каждый найденный в интернете будет безопасен для покупателя.

Риск потери депозита

Клиенты, ориентирующиеся на окончательный договор, часто не придают значения предварительному договору. А между тем могут наступить такие неприятные последствия, что окончательный вариант не пройдет.

Мы не знаем, что происходит в БКИ

Если есть какие-либо записи, которые могут помешать вам получить кредит, это обязательно произойдет, и получить кредит будет непросто. Отчет БКИ с изображением нашего финансового профиля можно получить в БКИ. А также — по почте или через Интернет. Такое предварительное понимание ситуации позволит избежать стресса, разочарований и потери предоплаченных денег.

Остановка и преуменьшение вашей плохой кредитной истории

Клиенты в разговорах о жилищных кредитах часто не упоминают о проблемах с погашением других кредитов. Они полагают, что если не раскроют этого, никто об этом не узнает. Информация об обслуживании кредитов или даже только удерживаемых и неиспользованных кредитных лимитов хранится в БКИ.

Перед выдачей кредита в БКИ, каждый банк проверит клиента. Банки также обращаются в отделы экономической информации, где есть данные о неоплаченных счетах за коммунальные услуги, телефон, телевидение, аренду или алименты.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *