Выгодно ли продлевать срок погашения кредита?

Бывает, что ипотечный кредит, взятый несколько лет назад, начинает нас угнетать. А домашний бюджет вряд ли может поддерживать ежемесячную нагрузку. В этой ситуации стоит рассмотреть вопрос о продлении срока кредита, предложенного многими банками. Благодаря этому решению мы сократим взнос, но мы должны помнить, что это также означает дополнительные затраты. Кроме того, чтобы использовать его, мы должны выполнить несколько условий.

Максимальное время и возраст

Прежде чем мы решим продлить срок займа, мы должны проверить, как максимальное время погашения кредита формируется в данном банке. В большинстве банков это не может быть больше 30-35 лет. Поэтому, если мы возьмем кредит в течение максимально длительного периода времени, мы, к сожалению, должны попрощаться с возможностью продления его погашения.

Возраст заемщика также может быть важен. В большинстве случаев следует ожидать, что банк не будет предоставлять кредит пожилым. А именно — если возраст заемщика достигнет 70 лет на момент погашения последней партии. Некоторые банки являются еще более ограничительными, устанавливая возрастной предел на уровне 65 лет. Но есть также те, где обязательство может быть выплачено до 80. Поэтому эти два параметра должны быть проверены.

Чем руководствуются клиенты

Клиенты при принятии решения о сроке кредитования чаще всего руководствуются двумя факторами. Суммой ежемесячного взноса и общей суммой, подлежащей погашению. Чем дольше период кредитования, тем ниже ежемесячный бюджет, но тем выше максимальная сумма погашения.

Разумеется, эта сумма будет уменьшена при переплате капитала. Если при заимствовании мы руководствовались ежемесячным взносом и выписали кредит на максимально возможный период, может оказаться, что продление срока кредита и, таким образом, сокращение ежемесячного платежа, будет невозможно.

Стоит подумать о решении продлить кредит

Если проблемы с оплатой ежемесячного взноса являются временными, то гораздо лучший вариант — использовать так называемые кредитные каникулы. Большинство банков позволяют приостановить погашение кредита сроком от 1 до 6 месяцев. Но мы можем использовать его не чаще одного раза в год. Если решение слишком сложно, то вам придется воспользоваться помощью финансового консультанта. Он проанализирует наше финансовое положение и скажет нам, какое решение выбрать в данной ситуации.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *