В каком возрасте мы получим лучшую ипотеку?

Хотя любой, кто достиг юридической зрелости, может подать заявку на кредит, но практика показывает, что некоторым возрастным группам действительно сложно взять на себя обязательство. Я говорю здесь о молодых людях и представителях старшего поколения.

Молодой возраст позволяет получить кредит на длительный срок. Но в то же время проблема может заключаться в недостатке профессионального опыта и стабильности жизни. С другой стороны, как только мы достигнем стабильности и позиции, мы вступаем в возраст, к которому банки относятся не слишком благоприятно. Сколько лет должно быть идеальному заемщику? Кто может рассчитывать на лучшую ипотеку?

Когда возраст позволяет, а опыт еще не наработан

Стоит напомнить, что в России мы обретаем полную дееспособность только в возрасте 18 лет. И именно поэтому мы должны подписать кредитное соглашение с банком. Помимо небольшого количества случаев, это условие, которое ставят банки. Тем не менее, ни один 18-летний не получит кредит сразу в банке. И особенно настолько, насколько это необходимо для покупки недвижимости.

Исключением будут ситуации, в которых молодой человек является созаемщиком, а кредит получен, например, вместе с родителями. Правильный возраст является лишь одним из многих факторов, необходимых для банка, чтобы признать, что мы являемся надежным заемщиком. В первую очередь, соответствующий доход очень важен.

Помимо случайной работы, мы начинаем получать стабильный доход только после 20 и более лет. Стабильность дохода также важна — чем клиент моложе, тем больше вероятность, что банк признает, что он может дать ему кредит.

Когда опыт позволяет, но возраст уже не тот

В банках тридцатилетние обычно воспринимаются как «люди с опытом». В свою очередь, сорок лет — это те, кто пришел к чему-то. А пятьдесят лет?

При вступлении в позднюю зрелость у нас есть много неоспоримых преимуществ. Профессиональный опыт находятся на уровне, на который молодые люди будут подниматься в течение длительного времени. Наш доход все еще стабилен и, вероятно, так будет продолжаться в течение длительного времени. Однако для банка только на первый взгляд это идеальная ситуация. Стандартная ипотека на покупку или строительство недвижимости предоставляется на 30 лет.

В настоящее время затраты как в рассрочку, так и в отношении кредита относительно оптимальны. К сожалению, только несколько банков выходят за верхний предел в 75 лет, когда мы заплатим последний взнос. Это, конечно, связано с окончанием профессиональной деятельности и выходом на пенсию, а также с возможным увеличением расходов на здравоохранение. Это явно снижает вероятность получения значительных обязательств при низкой частичной оплате.

Лучшая ипотека для 30-летнего

Поэтому с точки зрения банковского анализа идеальный возраст для получения кредита составляет 30-40 лет. Тогда люди становятся зрелыми как в жизни, так и в профессии — ситуация на работе стабилизируется, доход на должном уровне. Часто в кредитной истории также можно увидеть ранее принятые и погашенные без проблем кредиты.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *