Страхование ипотеки: выгодно или нет?

Ипотечный кредит является наиболее распространенной формой финансирования недвижимости. Подписав кредитное соглашение, появляется несколько вопросов, которых у нас не было в предыдущих контрактах. Кредитная история, кредитоспособность, собственный взнос и страхование. Какова сделка со страхованием?


При выборе ипотечного кредита стоит обратить внимание на дополнительное страхование, связанное с ипотекой, что существенно влияет на цену кредита. Некоторые из них являются обязательными и появляются в каждом банке, но некоторые из них являются необязательными — использование их не всегда необходимо и выгодно.

Страхование недостающего собственного взноса

Эта страховка появится, если собственный вклад клиента в транзакцию составляет менее 20%. Страхование покрывает сумму, составляющую разницу между собственным вкладом (в настоящее время не менее 10%) и требуемым целевым взносом. Страхование длится до тех пор, пока вы не заплатите страховую сумму. Стоимость обычно включается в ссуду (она принимает форму повышенной процентной ставки). Иногда это разовый платеж, и бывает, что это стоимость, которую банк покрывает.

Страхование «мостов»

Это промежуточный залог по кредиту, который исчисляется с даты выплаты займа до внесения записи о залоге в земельный и ипотечный регистры. Эта страховка принимает форму повышенной процентной ставки, которая падает, когда суд регистрирует ипотеку. Это происходит в каждом банке и имеет аналогичную высоту.

Мостовое страхование оказывает наибольшее влияние на цену кредита. Особенно когда мы покупаем недвижимость на первичном рынке, за которую мы платим цену траншами. Чем дольше время оплаты, тем выше стоимость страхования.

Страхование недвижимости

При покупке недвижимости за кредит мы должны застраховать ее от пожара или других случайных событий. Чаще всего клиент может выбрать такую ​​политику в банке или в любой страховой компании. Иногда покупка банковского страхования влияет на более дешевое ценовое предложение. Страхование имущества должно продолжаться на весь период кредитования.

Страхование жизни, от риска потери работы, страхование от несчастных случаев

Вышеупомянутое страхование обычно носит необязательный характер, и в этом отношении банки имеют полную свободу в формировании условий страхования. Выбирая кредит, мы можем решить, будем ли мы искать банк, где эти страховки не являются обязательными. Иногда предоставление кредита со страхованием может быть дешевле, чем кредит без этого элемента.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *