Ссуда под залог недвижимости или ипотека?

Средства на любые цели можно получить из гораздо более дешевого ипотечного кредита, при условии, что мы недавно купили квартиру за наличные.

Специалисты указывает на то, что ипотечный кредит и ссуда являются довольно схожими продуктами. В обоих случаях имущество является обеспечением. Основное различие заключается в том, что в случае ссуды банк не знает, куда будут потрачены деньги. А ипотечный кредит выдается для покупки недвижимости, которая обеспечивает кредит.

Ремонт без инвойсов и фотоинспекций

Эксперты говорят, что ссуда под залог недвижимости может быть использована, например, для покупки дорогого автомобиля. Поскольку это может быть самый дешевый способ финансирования. Вы также можете взять ее, чтобы отремонтировать квартиру и даже приобрести недвижимость.

Как правило, такие расходы лучше финансировать за счет более дешевых жилищных кредитов. Однако в некоторых случаях такой кредит является неприемлемым. Это может быть в том случае, когда заемщик не хочет выставлять счета в банке или иным образом соглашаться на расходование средств на ремонт.

Дешевле кредит на авто

Есть и другие случаи, когда кредит оказывается наиболее выгодным выходом. Например, получение ссуды на приобретение нескольких автомобилей лицом, ведущим бизнес. Есть еще один пример использования кредита под залог квартиры лицами, ведущими собственное дело. Это когда за гарантийный депозит открывается франшиза.

Ссуда под залог недвижимости — самая дешевая форма сбора денег для людей, которые инвестируют собранные средства.

Более короткий срок кредита

Эксперты утверждают, что такие ситуации не распространены, поэтому ссуды под залог отличаются меньшим процентом, чем ипотечные кредиты. Кредит можно оформить максимум на 50 лет. Однако этот вариант является исключением на рынке. Средний срок кредита составляет 25 лет. Самые ограничительные банки будут выдавать кредиты на 15 лет.

… меньший LTV

В случае максимального отношения LTV (сумма долга к стоимости имущества) также проявляется более ограничительным подходом банков к ипотечным кредитам. Это является следствием того факта, что банк не контролирует, на что были потрачены заемные средства.

Для любых целей, но с ипотекой

Существует также возможность получения средств на практике для любых целей на основе ипотеки, что значительно дешевле. Этим решением могут воспользоваться люди, недавно купившие квартиру за наличные.Они могут попросить банк рефинансировать понесенные расходы.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *