Способы получения более низкой ставки для лиц, обращающихся за ипотекой

Когда вы получаете ипотечный кредит, вам приходится считаться с относительно высокими платежами. В конце концов, вы обычно запрашиваете суммы в размере 2-5 миллионов рублей. Когда вы добавляете к этому проценты банка, тогда ежемесячное обязательство может поглотить значительную часть вашего дохода.

Однако вы должны знать, что вы не обязаны платить столь высокие взносы. Узнайте способы снижения ставки по закладной.

Продление срока кредита

Продление срока кредитования — это самый быстрый, но не всегда самый дешевый способ снизить ежемесячный платеж по кредиту. Что такое продление периода погашения? Распространение кредита на дюжину или даже несколько десятков дополнительных месяцев позволяет значительно сократить размер кредита.

Однако необходимо учитывать, что чем дольше срок кредита, тем больше вы должны платить проценты. Тем не менее, для многих людей это очень выгодное решение, поскольку оно не так сильно обременяет бюджет, и добавленные проценты не будут ощущаться в любом случае.

Согласовать сумму маржи

Сумма ежемесячного взноса оказывает значительное влияние на процентную ставку. И можно договориться об этом, тем самым способствуя снижению взноса по кредиту. Есть много возможностей. Иногда достаточно, чтобы вы определились с одним из дополнительных финансовых продуктов, предлагаемых банком (например, кредитной картой).

Достаточно, чтобы маржа была уменьшена на 1 процент, а взнос будет меньше на несколько тысяч рублей (конечно, все зависит от запрашиваемой суммы). В течение нескольких десятилетий это может реально сэкономить вам деньги. Итак, давайте рискнем и попытаемся договориться. Если это не удастся, вы ничего не потеряете, но когда вы достигнете цели — вы можете выиграть много.

Выберите равные взносы

Характер выплат может также повлиять на размер ежемесячных обязательств. Есть два варианта выбора: равные и уменьшающиеся суммы. Если вы хотите платить меньше каждый месяц, вы должны сначала рассмотреть фиксированные платежи. Это сэкономит до нескольких тысяч рублей, как правило, за первую половину погашения кредита.

Затем происходит выравнивание равных и уменьшающихся платежей, а в последующие месяцы убывающие взносы ниже. Равные взносы имеют еще одно преимущество. Благодаря им наша кредитоспособность выше, что повышает вероятность получения положительного ответа на заявку на получение кредита.

Является ли сокращение платежей прибыльным?

Многие люди думают, что продление срока кредита и равных платежей не являются хорошими способами сокращения платежей. Оказывается, однако, что такие действия могут оказаться очень полезными. Уменьшение ежемесячной ответственности позволяет сэкономить несколько тысяч рублей. Если вы выделите часть этих денег для инвестиций с высокой нормой прибыли, то, несмотря на более высокие общие затраты на кредит, вы все равно будете «в плюсе».

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *