Советы, как побудить арендаторов платить арендную плату вовремя

Четкое общение

Арендодатели осознают важность общения, особенно при оплате аренды дома или квартиры. Они должны четко понимать стоимость аренды. Они также должны зафиксировать все в письменной форме, включая штрафы за просрочку платежа в результате неуплаты в установленный срок. Таким образом, арендаторы не будут платить поздно только потому, что они не знают точную дату, когда должна быть уплачена арендная плата. Кроме того, это поможет арендаторам выделить бюджет на аренду. Они должны знать сумму, которую нужно заплатить, и дату ее выплаты.

Кончик

При подготовке нового договора аренды арендодатели должны убедиться, что арендаторы поставили свою подпись и дату на всех страницах документов, чтобы служить доказательством того, что арендаторы прочитали и поняли то, что написано в договоре аренды, и арендодатели должны предоставить им копию. подписанного документа.

Поговорите с арендатором, чтобы узнать причину просрочки платежа.

Арендаторы могли просто забыть срок оплаты или у них не было достаточно средств для оплаты аренды. Какой бы ни была причина, домовладельцы могут обсудить, может ли помочь изменение оплаты или срока платежа. Например, они могут выбрать более частые платежи меньшего размера. Арендаторы также могут настроить прямой дебет, что снизит вероятность того, что они забудут заплатить вовремя.

Кончик

Арендодатели могут позволить арендаторам выбрать наиболее удобную для них дату и частоту платежей. Установив прямой дебет, арендаторы не будут беспокоиться о пропуске ежемесячного платежа. Кроме того, арендодателям не нужно тратить время и силы на отслеживание просроченных платежей.

Комиссия за просрочку платежа

Когда с арендаторов взимается плата за просрочку платежа, это побуждает их платить арендную плату в установленный срок. В договоре аренды должно быть четко указано о любых штрафах за просрочку платежа.

Сделайте скидку за своевременную оплату.

Компании по управлению недвижимостью могут рассмотреть возможность предоставления небольшой скидки арендаторам, которые вовремя вносят арендную плату. Этот небольшой жест может побудить арендаторов всегда платить вовремя. Это также снижает уровень стресса и снижает время, затрачиваемое на отслеживание просроченных платежей.

Кончик

Лучше всего дать скидку арендаторам, которые платят прямым дебетом. Этот способ оплаты позволяет автоматически вычитать арендную плату в установленный срок каждый месяц. При использовании прямого дебета управляющие компании узнают, что платеж не прошел. Им не нужно проверять свою банковскую выписку, поскольку они знают, что произошло.

Как и многие другие проблемы, лучший способ убедить арендаторов перейти на онлайн-платежи — это наладить с ними четкое и прозрачное общение. Когда они осознают преимущества для них самих и владельцев собственности, их могут побудить зарегистрироваться.