Проверяем, выгодно ли рефинансировать кредит

В настоящее время на рынке существует множество предложений по рефинансированию, направленных на привлечение клиентов, которые уже погашают кредиты в другом банке, с помощью привлекательных процентных ставок и зачастую упрощенных процедур предоставления кредитов.

Эта группа заемщиков особенно привлекательна для банков, потому что у нее уже есть история погашения кредитов. Она позволяет оценить тенденцию регулярных выплат.

Причины рефинансирования

Клиенты обычно рефинансируют кредиты по одной из 3 причин. 1. Возможность конвертировать кредит в более дешевый кредит. 2. При потере финансовой ликвидности. 3. При необходимости сократить частичное погашение кредита. Например, путем продления срока кредита или при неудовлетворенности качеством обслуживания в существующем банке.

Льготные условия в другом банке

Клиенты, заинтересованные в переводе кредита, могут рассчитывать на льготных условиях в нескольких банках. Комиссия за такой кредит в некоторых банках не берется. Часто кредиты рефинансирования также получают особый уровень маржи. Маржа по кредитам, выданным сравнительно недавно, выше, чем предлагаемые в настоящее время условия.

Поэтому часто стоит задуматься о том, чтобы превратить кредит в более дешевый. Многие люди разочарованы кредитной процедурой, которую они прошли при подаче заявки на первоначальный кредит. Предложение рефинансирования с минимизированной документацией предназначено для таких клиентов.

Чтобы минимизировать расходы…

Идея упрощенного рефинансирования состоит в том, чтобы минимизировать расходы, понесенные клиентом в этом отношении, а также сократить формальности. Если клиент уже погашает жилищный кредит от мин. 18 месяцев, он может воспользоваться предложением по быстрому рефинансированию кредита.

Многие банки предлагают упрощенное рефинансирование для погашения кредитов в течение как минимум одного года. Кредитный анализ основывается на истории кредита в БКИ, заявлении клиента о неизменной ситуации с доходами и основных документах, касающихся имущества. Поэтому клиенты освобождаются от представления документов о доходах. Кроме того, эти банки не взимают большую часть комиссионных и страховых сборов с клиента.

Сравните расходы и выгоды

Прежде чем принять решение о переводе кредита, стоит сравнить как расходы (включая стоимость досрочного погашения, удаления и регистрации новой ипотеки, получения банковских сертификатов, курсовой разницы с кредитом в иностранной валюте, затрат на предоставление нового кредита), так и выгоды от такой транзакции, в основном уменьшающиеся проценты.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *