Получение кредита: что стоит проверить?

Молодые россияне, покупая недвижимость, часто делают это под воздействием эмоций. Квартира должна понравиться, и взнос по кредиту должен быть разумным. Между тем, список предметов для проверки длинный: от маржи, до общей суммы кредита до суммы арендной платы.

Уход из семейного гнезда

Большинство сделок по покупке квартир заключают относительно молодые люди. Часто это первая и пока самая важная покупка в жизни. Обычно это связано с серьезными изменениями. Такими, как уход из семейного гнезда или создание собственной семьи. Решение о покупке собственного жилья часто сопровождается большими эмоциями.

Сильное воображение, связанное с вашей собственной квартирой, в сочетании с реальной возможностью покупки иногда нерационально. Решив сделать такой серьезный шаг, как ипотечный кредит, нужно набраться терпения. Стоит внимательно проанализировать кредитные предложения и общую ситуацию на финансовом рынке.

Спешка — плохой советчик

Имейте в виду, что спешка никогда не бывает хорошим советчиком. Условия предоставления кредита могут быть согласованы с банком. Прежде всего, вы можете попытаться выиграть что-то на банковской марже. Кроме того, вы можете договориться о сумме дополнительных комиссий, связанных с досрочным погашением кредита.

При ведении переговоров стоит использовать факт вашего долгосрочного сотрудничества с банком и хорошую историю в БКИ. Также хорошая идея — использовать помощь специализированных консультационных фирм. У них обычно есть предложение, с помощью которого они могут адаптироваться к возможностям клиента.

Спросите сумму сборов

Мы также иногда вспоминаем расходы на содержание имущества. Они включают в себя административные сборы, тарифы на воду, отопление, налоги. Случается, что они настолько высоки, что в связи с рассрочкой кредита на покупку недвижимости домашний бюджет чрезмерно перегружается.

Более того, иногда может случиться так, что с учетом прожиточного минимума будет выгоднее купить квартиру с более высокой ценой. И взяв немного более высокий кредит. Из-за этого общая ежемесячная стоимость покупки и обслуживания недвижимости может быть более рациональной.

Наличие в регистрах

Для покупки квартиры стоит проверить земельный и ипотечный регистр на предмет записей. Там есть информация об арендодателе и примечание, если кто-то уже подписал предварительное соглашение о покупке недвижимости перед нами.

Проверка соседей

Кроме того, проверьте, что никто не зарегистрирован по адресу. Документ должен получить продавец и заверить его у нотариуса.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *