Подумайте об этом, прежде чем брать ипотеку

Нет недостатка в желающих получить ипотечный кредит. Многие россияне уже имеют его, а общая задолженность по этому счету превысила сотни миллиардов рублей. Неужели граждане не сожалеют о решении взять на себя слишком обременительное обязательство? Эксперты в этом вопросе не столь оптимистичны. Важно знать несколько важных фактов, которые помогут избежать такой проблемы.

Те, кто ищет информацию о том, на что обращать внимание при получении кредита на жилье, сначала сталкиваются с проверкой кредитоспособности. А также с суммой собственного вклада, требуемой банком. Важным вопросом также является проверка предлагаемой процентной ставки и маржи, что позволит определить, какой будет ежемесячный взнос. Все ли это элементы, которые определяют общую стоимость ипотеки?

Важное решение

Вероятно, получение жилищного кредита является одним из самых важных финансовых решений, которые мы принимаем в жизни. Такое обязательство должно погашаться регулярно, даже в течение 20, 30 лет. Независимо от непредвиденных жизненных ситуаций, которые могут нарушить нашу финансовую ликвидность.

Поэтому, прежде чем идти в банк за кредитом, скажем, сможет ли он просто это себе позволить. Это поможет рассчитать все затраты по обязательству, в том числе те, которые часто не учитываются в аналогичном анализе. Все дело в комиссии за банк или страховку, которая сопровождает кредит.

Комиссия, или «маленькая-большая» стоимость

Перед подписанием ипотечного договора будущий заемщик получает информационную форму, содержание которой будет включать детали предложения. Этот документ содержит информацию о процентной ставке, включая маржу и другие параметры кредита. Они определяют общую стоимость обязательства.

Одним из них является, например, комиссия. Это единовременный платеж, который банк взимает за выдачу ипотеки. Его точная сумма определяется кредитором. Обычно это составляет несколько процентов от общей суммы кредита. Это может показаться небольшим, но если мы возьмем в кредит, например, 3 000 000 рублей, в некоторых случаях вознаграждение для банка может достигать даже 150-200 тысяч.

Заемщик должен учитывать, что банк добавит комиссию к сумме кредита. Мы также можем выбрать другое решение и покрыть комиссионные за счет собственных ресурсов. Это не приведет к увеличению остатка по ссуде, но связано с дополнительными разовыми расходами при подписании кредитного соглашения.

Когда выбрать страховку

При подаче заявки на кредит мы будем информированы об обязательстве приобрести соответствующую страховку, но действительно ли это необходимо? Вы должны знать, что в терминах «страхование кредита» может быть несколько разных полисов. Однако только некоторые из них являются обязательными и, следовательно, связаны с дополнительными расходами для заемщика. Другие являются добровольными, но иногда стоит определиться с ними.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *