Отказ предоставить кредит

Бывает так, что, несмотря на получение вами высоких доходов, многие банки откажут дать вам потребительский кредит. Отказ предоставить кредит может иметь много причин. Банки при расчете их кредитоспособности будут рассматривать как доход, так и обязательства клиента. Поэтому может оказаться, что сумма обязательств, не выплаченных до сих пор, настолько велика, что это не позволяет брать другой кредит.


Стоит также знать, что каждый банк определяет чистый доход клиента по-разному. В случае трудового договора это сумма фиксируется в документах о трудоустройстве. Но банк учитывает, что могут возникнуть осложнения на работе или в трудовой деятельности.

Анализ ваших доходов

Зарабатывая деньги по договорам гражданского права, помните, что не всегда сумма, которая влияет на ваш счет, будет считаться чистой прибылью. Если банк рассчитывает доход, принимая во внимание установленные законом издержки на вычеты, тогда кредитоспособность может снизиться до нескольких десятков процентов.

Аналогичным образом, в случае бизнес-операций, банк более тщательно анализирует доходы. Финансы проверяются с минимум 12 месяцев, а также оценивается стабильность дохода. Это означает, что различия в доходах в отдельные месяцы не могут существенно отличаться от среднего.

Когда банк отказывает в ипотеке

Существуют также ситуации, когда банк не хочет давать ипотечный кредит. Например, когда строительство жилого комплекса находится на начальной стадии строительства. Каждый банк устанавливает особые требования в отношении разработчика и инвестиций. Одним из таких условий является состояние прогресса в строительстве. Это означает, что не каждый банк будет предоставлять финансирование, если строительство находится на стадии закладки фундамента.

Часть учреждений требует, например, 50 процентов строительных работ или достижения определенной стадии, например, достроенного корпуса дома. Процент инвестиций определяется оценщиком, и на основе оценки банк определяет, может ли он предоставить кредит.

Обращаемся в разные банки

Часто клиенты руководствуются только ценовыми условиями. Однако может оказаться, что самый выгодный кредит наличными в банке невозможно получить. Поэтому следует помнить, что процедуры банка и возможность кредитования отдельных инвестиций следует рассматривать как элемент предложения и сравнивать с другими банками. Сюда входят, к примеру, комиссия или процентная ставка.

Банки в первую очередь предпочитают клиентов с безупречной кредитной историей. Тем не менее, люди, которые ранее имели проблемы с выплатой своих долгов, не исключаются и могут также подать заявку на получение кредита.

Может оказаться, что, хотя некоторые банки отказываются предоставлять кредит, мы получим такой кредит в других. Однако мы должны учитывать, что из-за более высокого риска банка, процентная ставка по кредиту может быть выше, как и кредитный взнос.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *