Осваиваем ипотечный кредит

В течение нескольких месяцев вы думаете о покупке своей квартиры и, наконец, приходите к выводу, что настало время. У вас недостаточно наличных денег, поэтому вы направляетесь в банк, где у вас есть учетная запись, и спрашивайте об ипотечном кредите. Хотя список необходимых документов вызывает головокружение, вы можете завершить их через несколько дней. Вы подаете заявку на получение кредита и ожидаете решения банка. Дни ожидания, похоже, продолжаются вечно.

Звучит знакомо? Или, может быть, опасаясь ограничительных требований банков, вы еще не осмелились посетить банк? Это ошибка! Закон содержат ряд правил, регулирующих потребительские права. Некоторое время назад ожидание решения банка могло значительно затянуться. В настоящее время максимальный период ожидания составляет 21 день с момента подачи заявки на получение кредита. Однако это еще не все. Если банк выдает отрицательное кредитное решение, он должен будет сообщить клиенту о причинах отказа.

Как отказаться от кредита

Не все ипотечные заемщики знают, что они могут юридически отказаться от кредитного соглашения, не предоставив кредитору причину своего решения.

Человек, который хочет отказаться от кредита, например, из-за улучшения условий финансирования, предлагаемого другим банком, может изменить свое решение. При условии, что с момента подписания контракта прошло не более 14 дней. По истечении этого периода изъятие будет невозможно.

Правила для рекламы кредитов и авансов

Реклама потребительского кредита должна быть надежной и понятной. Она должна содержать всю необходимую информацию о кредите. Сюда относятся: фактическая процентная ставка, общая сумма кредита, метод расчета процентной ставки. В результате человек, планирующий взять финансирование, сможет точно рассчитать свои издержки.

Погашение кредита до срока

Люди, рассматривающие возможность досрочного погашения, могут вздохнуть с облегчением. Хотя принципы досрочного погашения были определены банками только недавно, ситуация сейчас выглядит совершенно иначе.

Досрочное погашение ипотеки может быть сделано в любое время в течение срока действия договора. Хотя банк может потребовать компенсацию за досрочное погашение, она не может быть выше процентов, начисленных на погашенную сумму в течение одного года с даты фактического погашения. Сумма компенсации не может превышать 3%, когда сумма возмещена.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *