Особенности ипотечных кредитов

Сегодня прозрачность предложений по кредитам стала намного больше. Благодаря этому повышается безопасность людей, покупающих недвижимость в кредит, и позиция потребителей на кредитном рынке будет усилена.

Более прозрачные объявления

Начнем с того, как изменяются правила ипотечной рекламы. Рекламные сообщения должны быть однозначными, надежными, понятными и видимыми. Более того,

перед подписанием контракта клиент должен получить минимальный объем информации о взятом кредите. В частности, это относится к таким вопросам, как: период, на который заключен договор, тип процентной ставки, общая сумма и стоимость кредита онлайн.

Все эти процедуры предназначены для защиты потребителей от введения в заблуждение.

Больше нет кредитов в пакете

В наши дни уже нет неразрывной связи ипотечных кредитов с другими финансовыми продуктами (такими как потребительские кредиты, кредитные карты, депозиты, платные счета и т. д.). Исключением в этом случае является бесплатный банковский счет, необходимый для обслуживания обязательства.

Кредитное решение за 3 недели

Согласно новому закону, банк имеет 21 день для принятия кредитного решения. Важно отметить, что если отказ сделан, финансовое учреждение должно предоставить клиенту обоснование такого решения. Благодаря этому потребители будут знать, почему они не получают кредит. Очень важным изменением является возможность отказа от заключенного договора в течение 14 дней с даты подписания.

Кредит в такой же валюте, как доход

Заемщики смогут получить ипотеку только в валюте, в которой они получают большую часть своих доходов. Это положение не позволяет людям, которые зарабатывают в рублях, взять кредит в долларах США или евро. Это обращение в первую очередь направлено на снижение риска, связанного с изменениями обменных курсов.

Погашение кредита до конца срока

До сих пор люди, которые хотели погасить ипотеку досрочно, сталкивались с дополнительными расходами. Банки имели полную свободу в определении правил взимания комиссий за досрочное погашение долга. Теперь же клиенты смогут погасить весь или часть кредита в любой монете в течение срока действия контракта.

Кроме того, заемщик может подать заявку на определение стоимости досрочного погашения. Если потребитель погасит весь кредит до установленного срока, общая стоимость обязательства будет уменьшаться пропорционально периоду, в течение которого срок действия контракта был сокращен. Это произойдет, даже если клиент уже оплатил гонорары, связанные с обслуживанием кредита.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *