Обратная ипотека — шанс для пожилых заемщиков

Одним из самых популярных видов кредита является залог. Однако не все могут себе это позволить, например, пожилые люди. Банки неохотно предоставляют кредиты пожилым людям, потому что существует повышенный, чем обычно, риск неплатежа. Для них была создана обратная ипотека.

Что такое обратный ипотечный кредит?

Стандартный ипотечный кредит, в основном, основан на получении денег в обмен на право на недвижимое имущество. Обратная закладная такая же. Разница в том, что в обратном кредите его погашение происходит только после смерти заемщика. А при обычном ипотечном кредите долг выплачивается регулярно со дня заключения договора на определенный период времени. И здесь очень легко понять, почему в первом случае продукт направлен на пожилых людей, а во втором — на молодых людей.

Инвертированная ипотека направлена ​​на потребности пожилых людей и дает им возможность получить финансовую поддержку именно тогда, когда она им больше всего нужна. Таким образом, они могут получать кредит один или несколько раз в рассрочку. Второй вариант — очень хороший способ увеличить свою пенсию.

Как получить ипотечный обратный кредит?

Вы можете использовать обратную ипотеку независимо от вашей кредитоспособности. Единственной гарантией для кредита является просто собственность. Банк измеряет квартиру и определяет сумму, подлежащую обсуждению. Затем определяется продолжительность контракта и сумма платежей. Заемщик имеет возможность выйти из договора, но затем должен погасить деньги, которые он взял, с процентами. Если он этого не сделает, после его смерти квартира станет собственностью банка, и она может быть приобретена наследниками, выплачивающими весь кредит с процентами.

Что показали опросы

После реализации закона об обратной ипотеке были проведены различные онлайн-опросы для изучения заинтересованности потенциальных клиентов в этом продукте. К сожалению, большинство получателей это не интересовало. Почему? Прежде всего, это новый продукт, и его цель не всегда понимается. Пожилые просто боятся этого, потому что ошибочно заключают, что в любой момент их можно выбросить из дома. Однако опросы не могли охватить всех потенциальных клиентов, потому что люди, принадлежащие к данной возрастной группе, не часто используют Интернет.

Люди боятся новых и непостижимых продуктов, поэтому они заранее предполагают, что они не воспользуются ими. Это, с другой стороны, заставляет банки опасаться, что они не будут интересоваться данным продуктом и отказаться от рекламы. В свою очередь, неизвестный продукт не может вызвать интерес и доверие, поэтому круг закрывается. Неудовлетворенными по этому вопросу являются пожилые люди, которые по-прежнему не имеют финансовой поддержки.

Выводы

Обратный ипотечный кредит, который был создан для более старых заемщиков, должен быть более понятным и надежным для них. Это не должно вызывать опасений, а скорее интерес и поддержку. Это, однако, ответственность банков, которые, включая эти продукты в свои собственные предложения, должны приложить все усилия, чтобы сделать их безопасными и привлекательными.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *