Хорошая кредитная история — ключевой вопрос для лица, ходатайствующего о предоставлении кредита для квартиры. Однако чистая учетная запись в БКИ — это только первый шаг к получению положительного кредитного решения.
Чистая история в БКИ — это еще не все
Внутренняя политика определяет, как банк рассчитывает вашу кредитоспособность. Однако проверка финансовых возможностей заемщика является общей для всех банков. С этой целью банк посещает БКИ, чьи регистры включают данные по неоплаченным кредитам. Заемщик также может проверить свой счет в БКИ. Офис позволяет ему получать одноразовый, слегка усеченный, но бесплатный отчет о нем. Дополнительные функции, в том числе, например, кредитные убытки, доступны после покупки расширенного пакета.
Чистая учетная запись в БКИ — хорошее начало пути к положительному кредитному решению, но только начало. Если мы не уверены, повлияет ли какая-либо небольшая задолженность на нашу кредитоспособность, всегда лучше спросить специалиста заранее. Любой запрос на потребительский кредит в банке может повлиять на нашу кредитоспособность.
БКИ и список должников
Основные отличия между БКИ и реестром должников следующие. Во-первых, кто посылает им информацию. БКИ основан на данных о кредитах, полученных от банков, кредитных и лизинговых компаний. Реестр должников, помимо данных финансовых компаний, также собирает информацию, полученную от предпринимателей. А также — от телекоммуникационных компаний, поставщиков энергии, судов, кредиторов и даже отдельных лиц.
Надежный плательщик
Банкам нужны данные о том, является ли клиент надежным плательщиком. БКИ получает информацию о любых принятых кредитах и систематическом погашении. Благодаря этому построена кредитная история. Если взносы были выплачены вовремя, то после погашения всего кредита информация о нем отправляется в статистическую базу данных. Однако, если есть большие задержки, данные будут храниться еще 5 лет, прежде чем они попадут в базу данных.
Основываясь на данных из обоих источников, не только, банки определяют кредитоспособность и, следовательно, — сумму кредита, которую мы сможем получить от банка. Поэтому, если мы выплачиваем большую часть дебиторской задолженности вовремя, а один раз забыли, это не окажет существенного влияния на кредитное решение.
Однако может случиться так, что если есть другие невыплаченные долги, этот один счет будет определять, предоставят ли вам кредит.
