Мы покупаем новую квартиру в рассрочку — кредит

Чтобы получить кредит на новую квартиру, вам необходимо выполнить ряд формальностей, которые занимают очень много времени. Требуется время не только на стадии завершения, но и при получении ипотечного кредита. Как работает процесс кредитования?

Прежде всего – кредитоспособность

Каждый банк отличается подсчетом кредитоспособности. И хотя банки имеют очень похожие системы для расчета наших финансовых ресурсов, эти небольшие различия могут радикально повлиять на окончательный результат. В одном мы не получили разрешение на получение кредита? Другой банк предложит нам больше, чем нам нужно. Вы можете рассчитать оценочную кредитоспособность в Интернете.

Далее – квартира

После того, как вы доказали свою кредитоспособность, у вас есть два варианта. Обратитесь к агенту по недвижимости или найдите место, соответствующее вашим требованиям, в Интернете путем поиска жилых проектов.

Первый вариант намного быстрее и проще, но это требует от нас дополнительных затрат. Однако, если мы заботимся о времени — мы получим профессиональную помощь здесь на каждом этапе покупки, что в несколько раз ускорит весь процесс.

Третье — договор и получение кредита

Квартира выбрана, переговоры с банком завершены. Пришло время подписать предварительный договор. Продавец и покупатель подписывают документ, который гарантирует бронирование квартиры до тех пор, пока вы не получите кредит. Это время для заключения кредитного соглашения.

Соответствующую информацию лучше всего получить в банке или у финансового консультанта. Представление записей в Интернете может ввести нас в заблуждение — информация в источнике является самой ценной. При выборе предложения обратите внимание на: комиссию, сумму рассрочки и дополнительные страховые расходы.

Если сам контракт является черной магией для вас — сообщите финансовому консультанту, чтобы перевести его с юридического языка на понятный вам. Большинство из них не взимают дополнительную плату за советы!

Четвертое — формальности

Документы, включенные в приложения, должны быть представлены в банк. К ним относятся, но не ограничиваются ими, документ персональных данных, подтверждение дохода или предварительное соглашение относительно данного имущества. Банк будет оценивать возможность предоставления кредита. Если ранее рассчитанная кредитная способность была высокой, проблем не должно быть.

Мы получили кредит?

После подписания контракта с банком и контракта с разработчиком пришло время для нотариуса. Он составляет документ, с которым мы направляемся в банк, и в течение нескольких дней на счету должны появиться деньги.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *