Можно ли взять кредит на жилье за 30 дней?

Вы можете получить кредит за месяц? Теоретически это возможно, но на практике это занимает гораздо больше времени. В среднем от подачи заявки до окончательного договора вам придется ждать около 5 недель.

Люди, которые планируют купить недвижимость, должны знать об этом. И поэтому соответствующие сроки должны быть включены в предварительные соглашения.

Когда меняется время ожидания

Независимо от рыночных условий, от предложений или процентной ставки по кредиту, время ожидания кредита практически не меняется. С момента передачи заявки на кредит до подписания соглашения это составляет от 31 до 38 дней.

В этой области мы также наблюдаем определенный тип сезонности, зависящий в этом случае от процедурных изменений. Более длительное время анализа в начале этого года объясняется следующим. Влияют период Рождества и Нового года, а также больше ограничений, связанных с более высоким собственным взносом.

Анализ заявки — чем занимается банк?

Рассмотрение кредитной заявки — это процесс, состоящий из нескольких этапов. Сначала клиент проверяется во всех доступных базах данных, в том числе в реестре БКИ. Таким образом, доверие к клиенту и его кредитная история проверяются. Кроме того, доход проверяется — сумма и его стабильность.

Одним из этапов, занимающих относительно много времени, является оценка недвижимости. Банк должен проверить стоимость имущества, его техническое состояние и правовое положение. Есть ситуации, когда клиент вместе с приложением предоставляет свою собственную оценку. Тогда надежность ее выполнения должна проверяться кредитором. После положительного кредитного решения и выполнения всех условий кредитный договор готовится.

Подготовка соглашения

Стоит учитывать, что во многих учреждениях его подготовка может занять до нескольких дней, что также может продлить время ожидания кредита. Только когда договор будет подписан, мы можем быть уверены, что банк предоставил нам кредит.

Обязательным документом является договор, а не кредитное решение. Решение может измениться. Банки часто запрашивают дополнительные документы, и если на их основе обнаруживаются определенные сомнения, например, в отношении доверия к клиенту, положительное решение может измениться на отказ в предоставлении займа.

Как ускорить анализ приложения?

Основным принципом, какой нужно иметь в виду, является полнота заявки. Каждый банк имеет свой особенный список необходимых документов, и подача заявки в соответствии с ним, безусловно, позволит провести более быстрый анализ.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *