Ипотечные кредиты являются одними из лучших в России. Неудивительно, что их обычно берут на покупку квартиры или дома, и, таким образом, обретают крышу над головой. Даже если, однако, это не жилищные кредиты, они часто представляют собой недвижимость, в которой живет заемщик.
Однако бывают ситуации, когда нам приходится спасаться от перспективы потерять дом, потому что мы стали временно неплатежеспособными, например, из-за потери работы или болезни. Стоит рассмотреть сокращение платежей.
Продлить срок погашения
Самый простой способ — продлить срок погашения кредита. Наряду с ежемесячными выплатами их количество будет падать. Однако мы должны помнить, что по сути, окончательная сумма процентов, которая будет выплачиваться кредитором, будет увеличиваться. Стоит рассмотреть такое решение как временное — после выхода из финансовых проблем лучше попросить финансовое учреждение восстановить предыдущие условия погашения кредита.
В случае валютных кредитов одна из основных возможностей — получение валюты по более выгодной ставке из другого банка, в которой мы имеем учетную запись. Другим вариантом является, конечно же, использование услуг обменного пункта обмена валюты, но в этом случае недостатком является необходимость посещения хотя бы одного из таких пунктов, а затем банка, в котором указанная валюта будет депонирована.
Снизить маржу
Вы также можете подать заявку на снижение маржи. Подписав соответствующее приложение к кредитному соглашению, мы получим возможность его изменить. Наибольшие шансы — у тех, кто платит значительно более высокие проценты, чем те, которые в настоящее время используются на рынке.
Рефинансировать
В конце концов, каждый кредит может быть рефинансирован. Финансовые учреждения постоянно борются за клиента, поэтому даже при погашении кредита вы можете искать другое предложение. Рефинансирование кредита заключается в покупке наших обязательств новым заемщиком, который предложит нам более выгодные условия погашения обязательства. И, следовательно, в первую очередь более низкую ежемесячную оплату.
Ранее, однако, стоит подсчитать, будет ли, несмотря на более низкие ежемесячные платежи, общая стоимость погашения кредита в другом банке будет намного выше.
Кредитные каникулы
В реальных условиях еще остаются кредитные каникулы. Мы можем попросить кредитора временно приостановить или сократить платежи. Это очень полезное, но временное решение — обычно в течение нескольких месяцев.
