Максимальный возраст заемщика

Каждый из нас хотел бы жить здоровой жизнью, мирно и счастливо, пока не исполнится пресловутая сотня лет. Правда в том, что 80 в российских условиях — это старость, но уже после 70-и лет, как правило, здоровье ухудшается.

Это законы природы, и они должны учитываться не только заемщиками, когда они рассматривают возможность погашения своих потребительских кредитов. Такие же оговорки применяются к кредиторам, то есть к финансовым учреждениям, таким как банки. Предлагая нам капитал, их сотрудники должны заботиться о безопасности его возвращения.

Долгосрочные кредиты

Особенно в случае долгосрочных ипотечных кредитов временная перспектива играет важную роль в оценке шансов на возврат денежных средств. Поэтому, если кредит должен быть предоставлен на 20 или 30 лет, самая обычная практика жизни требует ответа на вопрос: каковы будут обязательства по погашению заемщика?

В случае 20-летнего кредита ответа очевиден — за это время заемщик должен быть на вершине своих профессиональных возможностей, что гарантирует определенный доход. В случае 30-летней задолженности ее погашение должно закончиться до выхода заемщика на пенсию, что в наших условиях связано со значительным падением дохода. Таким образом, эта возрастная группа клиентов-кредиторов может считаться ими безопасной.

Падение кредитоспособности с возрастом

Разумеется, ваша кредитоспособность будет ниже по мере приближения и достижения пенсионного возраста и резко упадет, когда возраст заемщика приблизится к средней продолжительности жизни. Поэтому неудивительно, что учреждения, предоставляющие долгосрочные кредиты, явно требуют, чтобы заемщику в конце погашение было не более 70 лет, то есть лицо, который не старше 50 лет, имеет шанс получить 20-летний кредит. Тот факт, что это скорее верхний предел, потому что отдельные учреждения уменьшают этот возраст даже до 60 лет на момент погашения последней ссуды.

На практике этот механизм используется следующим образом. Во-первых, финансовое учреждение определяет максимальный возраст заемщика как тот, который он достигает, когда погашается кредит. Если такой лимит установлен в 70 лет, например, лицо в возрасте 65 лет не получит кредит от банка более чем на 5 лет. Разумеется, его сумма будет определяться не только на основе этого срока, но и дохода и общей финансовой ситуации заемщика. На практике это означает, что пожилым людям невозможно получить долгосрочный кредит, например, жилищный кредит.

Способы преодоления требований банков

Однако существуют способы преодоления возрастных требований к заемщику. Может быть, он использует покупку страхования жизни. Конечно, это увеличит стоимость обслуживания. Более мягкие условия могут также быть для людей, которые на момент получения кредита вносят крупный начальный взнос. Вы также можете попытаться найти созаемщика. Однако такой человек должен иметь высокий доход или быть намного моложе. Поиск человека в подобной финансовой ситуации или в том же возрасте не будет дополнительным аргументом для банка, поскольку он не будет значительно увеличивать нашу кредитоспособность.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *