Лизинг — основная терминология

Чтобы понять суть лизинга, надо ознакомиться с его основными понятиями.


Первоначальная арендная плата — это первоначальный взнос, уплаченный лизингополучателем при заключении договора. Этот взнос — часть цены предмета лизинга.

Поставщик — это лицо, у которого арендодатель покупает предмет аренды и чаще всего его выбор принадлежит арендатору. Тем не менее, не возбраняется заказать поставщика в лизинговой фирме.

Финансирование — одна из двух сторон договора о лизинге, которую также называют «арендодателем». Он характеризуется тем, что у него больше денег, чем у арендатора, и что он покупает арендованный объект.

Финансовый график — документ, где указаны даты и сумма всех сборов, которые арендатор понесет в результате заключенного договора.

Гипотетическая чистая стоимость — концепция, представленная в налоговых правилах только для договора лизинга. Она используется для теоретических расчетов относительно минимальной приемлемой цены предмета лизинга, при которой он может быть продан после окончания контракта.

Бенефициар — другая сторона договора, которую также называют арендатором. Он использует объект, и он может быть любым хозяйствующим субъектом и физическим лицом, имеющим соответствующую кредитоспособность.

Суть лизинга

Лизинг — это альтернативный продукт (в отличие от банковского кредита), с его помощью можно финансировать покупку основных средств. На его основе арендодатель определяет товар, который является предметом аренды, и позволяет арендатору использовать его в течение определенного периода времени. Взамен арендатор платит ему лизинговые взносы (в случае кредита платятся взносы по кредиту).

Таким образом, он позволяет получать доступ к различным инвестиционным товарам без необходимости их покупать.

Лизинг имеет черты как кредита, так и аренды. На практике это означает, что лизинговая компания является владельцем оборудования в течение всего периода действия контракта. Однако лизингополучателю, заплатив последний взнос, гарантируется возможность приобретения оборудования, которое тогда станет его собственным.

Важные термины

Общие условия договора лизинга — это подробные правила использования лизингового актива. Это — выбора поставщика, обязательств по оплате (как и в случае с потребительским кредитом), страхования лизингового актива, способов расторжения договора, которые прилагаются к каждому договору аренды.

Предмет лизинга — это основной актив, нематериальный и юридический актив. Предметом аренды может быть основной актив с определенной минимальной стоимостью.

Лизинговые платежи — взносы, которые арендатор платит каждый месяц за использование арендованных предметов на протяжении всего периода действия контракта. Этим лизинг похож на банковский кредит.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *