Кредитоспособность: как она определяется?

Достаточно ли всего лишь пятерок в начальной школе и стипендии в колледже, чтобы получить кредит? К сожалению, не для банка. Здесь самое главное — достаточно ли у человека средств для погашения обязательства. Это определяется путем расчета так называемого кредитоспособности.

Подавая заявку на кредит онлайн, мы должны указать наши доходы и финансовые обязательства. Исходя из этого, банк рассчитывает, стоит ли вкладывать деньги в наш портфель. Кредитоспособность — это не что иное, как ежемесячная платежеспособностью по кредиту после вычета всех фиксированных и предсказуемых ежемесячных расходов.

Потенциал для кредита

Исследовать кредитоспособность не так просто. Каждое финансовое учреждение учитывает все финансовые аспекты данного хозяйства. И интерпретирует их в соответствии со своими процедурами и оценками. Поэтому можно попытаться сказать, что все банки разные. Бывает, что при заданных финансовых параметрах семьи один банк выдаст кредит, а другой откажет.

Все зависит от метода подсчета, принятого данным субъектом. К счастью, можно выделить и принять несколько фиксированных факторов, учитываемых при оценке способности клиента погасить любой кредит.

Расчет кредитоспособности

При расчете кредитоспособности банк рассчитывает средние затраты на содержание потенциального заемщика и членов его семьи. Он интересуется всеми обязательствами во время переговоров о кредите. То есть суммой арендной платы, счетов, расходов на техническое обслуживание автомобиля, расходов, связанных с другими займами. Следует помнить, что такой же лимит будет распространяться на ваш счет или лимит кредитной карты. Часто возникающие кредиты рассматриваются банком как бремя, которое влияет на конечную кредитоспособность.

Кредитоспособность покупателя квартиры

При подаче заявления на ипотечный кредит мы должны помнить, что недвижимость, которую мы хотим купить, также повлияет на нашу кредитоспособность. В ипотечных кредитах для банка важны финансовое положение лица, обращающегося за кредитом, и параметры имущества.

После изучения обоих параметров банк предоставит кредит на основе того параметра, который будет ниже. Однако, если мы подаем заявку на ипотеку для покупки и ремонта квартиры, то нам будет выдан кредит на запрашиваемую сумму. Конечно, если у нас будет кредитоспособность на такую ​​сумму.

Регулярный доход

При подаче заявки на ипотечный кредит банк будет проверять регулярность получения дохода. Трудовой договор на неопределенный срок значительно повышает привлекательность заемщика. А количество людей в доме — к сожалению, чем меньше, тем лучше. Потому что меньшие суммы расходуются ежемесячно на содержание семьи.

Кредитная история — это важно, если у нас есть дополнительные обязательства по нашим займам, и были ли мы прилежным заемщиком в прошлом. Однако информация о квартире, которая будет важна для нее, — это, прежде всего, тип и рыночная стоимость недвижимости, а также состояние инвестиций.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *