Кредитоспособность, или какую квартиру вы можете себе позволить?

Как не ошибиться при выборе квартиры и поиске своей мечты? Мы поделимся с вами советами, которые значительно облегчат покупку квартиры. Во-первых, стоит подумать о том, сочетаются ли ваши мечты с возможностями.

Если вы уже ищете свой собственный дом, вы, вероятно, знаете, сколько комнат должно быть, какой размер или декор. В следующих частях руководства вы узнаете, каковы преимущества жилья на первичном и вторичном рынке, а также как получить лучшую ипотеку. Прежде чем это произойдет, стоит проверить, можете ли вы нести бремя ипотечного кредита, а также сколько кредитов вы можете взять.

Что такое кредитоспособность?

Кредитоспособность — это не что иное, как способность оплачивать контрактную ответственность плюс проценты в срок, указанный в договоре. Анализируя кредитоспособность клиентов, банки обычно делают количественный анализ и качественный анализ.

Количественный анализ касается прежде всего финансовой ситуации потенциального заемщика. Считается, среди прочего, ежемесячный доход, расходы на техническое обслуживание, а также текущую задолженность.

Количественный и качественный анализ

Ежемесячные расходы на обслуживание состоят из основных сборов, которые каждый из нас несет, таких как плата за коммунальные услуги, аренда и другие счета. В случае текущей задолженности банк учитывает в основном погашенные кредиты, а также сумму задолженности по кредитным картам. Анализируется кредитоспособность, влияние любых предоставленных гарантий или доступных лимитов на карте или на счету.

С другой стороны, качественный анализ фокусируется на попытке определить тенденцию к выполнению обязательства. Учитываются следующие факторы: возраст, семейное положение, количество иждивенцев, имущественный статус, статус жилья, образование, профессия, должность или стаж работы. На этом этапе также проверяется кредитная история, которая показывает банку, как вы справлялись с погашением своих кредитов в прошлом.

Как кредитный рейтинг влияет на квартиру вашей мечты?

На самом деле, вы должны знать свою кредитоспособность задолго до того, как начнете искать квартиру. Стоит проверить это самостоятельно, и отчеты, предлагаемые кредитным бюро, могут помочь. Кредитоспособность в отдельных банках вы также можете проверить во время телефонного разговора или посетить отделение банка, которое поддерживает ипотечные кредиты.

Чем больше у вас кредитоспособности, тем выше вы можете подать ипотеку. Люди, которые пользуются хорошей кредитоспособностью, не должны сужать область поиска и могут позволить себе лучший стандарт жилья.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *