Кредитоспособность и затраты на обслуживание

Вы хотите получить как можно больше кредитов и намереваетесь снизить расходы, которые вы делаете каждый месяц? Не пытайтесь использовать такие уловки, потому что банк примет минимальные затраты для определения кредитоспособности, которую он сам определяет. Обычно, чем больше семья, тем ниже стоимость содержания одного человека. Эти расходы могут также зависеть от вашего места жительства.

Каждый клиент, обращающийся за ипотечным кредитом, должен указать расходы на содержание квартиры и автомобиля каждый месяц. А также — сколько он тратит каждый месяц, например, на еду или другие товары повседневного спроса. Это — наряду с полученным доходом — является одними из ключевых необходимых данных, необходимых для определения суммы взноса. И, следовательно, максимальной суммы кредита, которую возможно получить. Однако банк должен критически подходить к декларациям клиентов.

Поэтому во внутренних процедурах банки определяют минимальные затраты на содержание заемщиков. Они зависят, среди прочего, от количества людей в доме. Если лицо, претендующее на получение кредита, заявит о более низких расходах, банк будет использовать расчетные расходы для определения кредитоспособности. Банки, однако, неохотно раскрывают сумму этих расходов. Они «сшиты» в кредитных калькуляторах, и даже финансовый консультант может их не знать.

Что такое метод банка?

Опрос показывает, что в некоторых банках каждый дополнительный член семьи увеличивает расходы домохозяйства на ту же сумму. В результате, чем больше семья, тем меньше затраты на человека. Банки также различаются по размеру минимальных затрат, которые, по их мнению, семья должна нести каждый месяц в связи с содержанием каждого члена домохозяйства.

Какие выводы можно сделать для заемщика по этим данным? Те, кто живет в небольших семьях, в составе одного или двух человек и ищут возможность максимизации суммы кредита, должны сначала направить свои шаги в те банки, которые примут для них привлекательный метод оценки затрат. В свою очередь, многодетным семьям следует начинать с проверки предложения банков, что значительно снижают стоимость единицы продукции по мере увеличения числа людей в домашнем хозяйстве.

Следует также помнить, что в дополнение к минимальным затратам на жизнь, указанным стандартным способом, банки могут также использовать другие процедуры для проверки того, что клиент объявляет в качестве расходов на его обслуживание. Эти расходы можно проверить, например, путем анализа операций в личном кабинете.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *