Кредитоспособность и финансовое доверие — как банки оценивают нас?

Как это часто происходит в жизни, ипотечный кредит является ключевым элементом в достижении вашей мечты. Будете ли вы называться надежными клиентами в глазах банка? Доверие банка и ваша кредитоспособность в данном случае будут определять все.

Кредитоспособность — ключевая роль доходов

Кредитоспособность понимается как способность погашать потребительский кредит, взятый вместе с процентами, в сроки, указанные в контракте. Это означает, что, проверяя варианты погашения, кредитор также учитывает общую сумму запланированных процентов. Чтобы унифицировать процесс, банки применяют конкретные критерии оценки будущих заемщиков.

Наиболее важным условием, существенно влияющим на уровень кредитоспособности, является среднемесячный доход. Эта сумма уменьшается на величину ежемесячных обязательств, объявленных заемщиком. Разница, возникающая в результате вышеуказанной операции, называется чистой прибылью. Проще говоря, это сумма, которая остается в кармане заемщика каждый месяц. В результате банк получает информацию, благодаря которой он может оценить безопасный уровень будущей суммы кредита онлайн.

В ходе анализа кредитоспособности не менее важен источник дохода, а также место работы заемщика. Что касается происхождения дохода, наиболее желательным заемщиком, является человек с трудовым договором, заключенным на неопределенный срок. Разумеется, люди, работающие по договорам гражданского права, могут также подать заявку на получение займа или займа. Однако при оценке места работы лучшим работодателем с точки зрения банка является государство, а затем крупные предприятия со стабильной позицией на рынке.

Кредитоспособность — организация затрат

После проверки ежемесячного дохода банк уменьшает полученную сумму на расходы, связанные как с содержанием домашнего хозяйства, так и с другими финансовыми обязательствами. Нельзя отрицать, что с увеличением нагрузки на потребителя его шансы на получение финансирования в запрашиваемой сумме уменьшаются.

Обязательства, кредиты наличными, страховые взносы, кредитные карты и лимиты могут быть включены в обязательства, которые напрямую не связаны с содержанием домашнего хозяйства. Помните, что, гарантируя обязательства третьих лиц, в глазах банка мы одинаково предстаем как реальный владелец займа. Это означает, что при проверке кредитоспособности банк сокращает наши доходы на сумму платежа в результате гарантированного кредита.

Финансовая надежность по-прежнему в цене

Независимо от чистого дохода, почти наверняка кредитор проверяет кредитную историю клиента. Для правильной оценки финансовой достоверности банк тщательно проанализирует отчеты, предоставленные Бюро кредитных историй. Отрицательная оценка отчета может стать существенным препятствием для предоставления потенциального финансирования. Благодаря информации, содержащейся в отчете, финансовое учреждение получает полную картину, показывающую действия заемщика при погашении существующих обязательств.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *