Кредитоспособность без секретов

Вы хотите взять кредит и купить новую квартиру? Прежде чем вы начнете выбирать доступные предложения, сначала проверьте свою кредитоспособность. Может оказаться, что вы можете позволить себе не только небольшую студию, но и удобную двух- или трехкомнатную квартиру.

Как точно оценить свою кредитоспособность? Лучше всего обратиться к специалисту — хорошему финансовому консультанту. В Интернете можно найти сотни калькуляторов кредитов. И количество переменных слишком велико, чтобы дать правильный и заслуживающий доверия результат.

Специалист по кредитам

И как только мы доберемся до нужного специалиста, не забудьте поговорить с ним честно, открыто, не скрывая никаких фактов. Что спросит специалист по кредитам?

Конечно, сумму заработанных доходов. Это основная информация, необходимая для правильного расчета кредитоспособности. Стоит отметить, что речь идет о чистой прибыли. Банк учитывает только то, что в конечном итоге остается за счету лица, ходатайствующего о кредите.

Белая или серая зарплата

Также важно, каким образом зарплата направляется будущему заемщику. Учитываются только те деньги, которые непосредственно влияют на его счет и облагаются налогом. Проще говоря, деньги, выплачиваемые «в серую», не имеют ценности для банка. Они не будут включены в его кредитный анализ.

Источник дохода

Не менее важен источник дохода будущего заемщика кредита. Говоря о полной занятости, наверняка возникнут вопросы о форме и времени текущей занятости.

Текущий курс профессиональной работы также может иметь значение. Это особенно относится к тем, кто только что начал новую работу или работает по срочному контракту. Информация о предыдущих местах работы может затем значительно повысить доверие к такому заемщику.

Важны также все виды вознаграждений, комиссий и бонусов, но следует помнить, что не все банки относятся к ним на одном уровне. Конечно, в этой ситуации финансовый консультант делает специальные предложения. При них дополнительный доход будет как можно более важным для расчета кредитоспособности.

Свой бизнес

В случае вашего собственного бизнеса вы должны ожидать, прежде всего, вопросов о времени его запуска. Обычно, чтобы искать жилищный кредит, он должен работать в течение как минимум года.  Но и здесь могут быть найдены некоторые уступки. Выбранные банки будут принимать более короткую «стажировку», если деловая деятельность является продолжением полной занятости в новых условиях.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *