Кредитные каникулы: стоит ли связываться?

Возможность приостановить погашение ипотечного кредита является одной из приманок, которые убеждают клиента выбрать предложение данного банка. К сожалению, иногда приманка — это подделка.

Кризис, банкротство, безработица, ослабление рубля, банкротство банков — каждый день с первых полос газет доходят до нас тревожные новости. Наибольшую обеспокоенность вызывают люди, чей домашний бюджет несет кредит на своих плечах. Особенно если он был привлечен в иностранной валюте. Одним из наиболее часто упоминаемых способов облегчить жизнь является так называемый кредитный отпуск. Мы проверили, насколько это решение правильное. И, как оказалось, в некоторых случаях это не так. К счастью, есть исключения.

Когда стоит воспользоваться каникулами

Ипотечный кредит чаще всего берется на долгие годы. В среднем 25-30, но есть и более длинные предложения, банки соглашаются занимать деньги на полвека. В такой длительный период могут произойти различные непредвиденные обстоятельства. Может случиться так, что оплата ежемесячного платежа будет большой проблемой. Если вы потеряете работу, случится болезнь или другое бедствие.

Именно тогда лучшее время — воспользоваться кредитными выходными, предлагаемыми большинством банков. К сожалению, клиенты не знают точно, что такое каникулы и как они работают.

В чем проблема?

Основная проблема заключается в том, что некоторые из предложений включают только освобождение от основной части взноса. Что это значит для заемщика? В начальный период погашения доля капитальной части в общем взносе очень мала. Вместо того, чтобы платить, к примеру, 20 000 рублей, такой человек заплатит 18 000. Действительно, если взнос для кого-то слишком высок, его снижение на несколько тысяч может спасти ситуацию. Но для человека, потерявшего работу в результате кризиса, это будет слабым утешением.

Каникулы в разных банках

В каждом банке это выглядит по-разному, потому что, например, один банк может приостанавливать погашение части капитала каждые четыре года на шесть месяцев, но не более трех раз во время погашения кредита. А другой банк согласится на такое решение пять раз в течение срока действия договора. Но оно может длиться не более трех месяцев и не может происходить более одного раза в течение календарного года.

Кредитные каникулы — обзор возможностей

Конечно, кредитные каникулы не освобождают клиента от обязательств по погашению, а только откладывают это обязательство на время. В зависимости от банка, существует продление срока погашения, если есть перерыв. Или неоплаченная часть добавляется к кредиту без изменения срока действия договора, что означает увеличение ежемесячного платежа.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *