Кредитные каникулы практически в каждом банке

Кредитные каникулы — это решение для людей, у которых есть временные проблемы с оплатой фиксированного платежа. Вы можете использовать их практически в каждом банке, и обычно это бесплатно.

Это не отмена рассрочки!

Большинство банков позволяют клиенту отдохнуть от погашения ипотеки, хотя следует помнить, что это не означает отмену рассрочки. Обязательство по оплате взноса (или его части) просто откладывается.

Банки имеют разные подходы, когда дело доходит до того, что происходит с неоплаченной частью взноса. Иногда продлевается срок погашения, а иногда неоплачиваемая часть добавляется к кредиту. Причем, не меняя срок действия договора, что выражается в небольшом увеличении ежемесячных платежей.

Нет единого определения

Не существует единого правильного определения кредитных каникул. Обычно полная приостановка рассрочки считается выходным, а приостановка ее части считается пролонгацией. Однако это неочевидно, и стоит знать, как именно это выглядит в банке, где мы выплачиваем кредит. Большинство банков предлагают инструменты для облегчения погашения заемщикам, но различия в предложениях значительны.

Доля капитальной части во всем взносе

В некоторых банках клиент может приостановить только часть капитала в рассрочку. Недостатком этого решения является тот факт, что начальный период погашения кредита частями являются основной частью процентов, что означает, что клиент большую часть партии так и будет платить.

Например, для 30-летнего кредита под 5%, через два года доля капитала составляет около 25%. Сумма основного долга и процентных платежей сравняются более чем через 16 лет погашения кредита. Следовательно, человек, который получит выгоду от такого решения, в любом случае должен будет понести расходы по кредиту, но они будут ниже. Однако, часто используя приостановку погашения основного взноса, мы можем сделать это за несколько месяцев.

Вся сумма

Ситуация совершенно иная, когда клиент может приостановить погашение всей суммы основного долга. Затем, в данном месяце, он вообще не несет расходов по обслуживанию ипотечного кредита. Наиболее часто предлагаемым решением является возможность не платить один кредитный взнос один раз в год, не чаще, чем каждые 12 месяцев.

Предложение кредитных праздников в банках

В некоторых банках неоплаченная сумма распределяется на 1-12 платежей, и клиент сам решает, как оплатить. Банк имеет гибкий подход, при котором средства могут быть распределены на оставшийся период кредита. Либо возвращены сразу после окончания льготного периода.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *