Кредит наличными или ипотека?

Неожиданные расходы, к сожалению, подстерегают чаще всего в наименее подходящий для этого момент. Если вы подумываете о выборе кредита наличными, то знайте, что ипотечный кредит, безусловно, будет более выгодным решением для вас. Почему?

Кредит и ипотека

К сожалению, это ошибка — обычное, взаимозаменяемое использование названий — кредита и займа. Они, хотя и в аналогичных областях, представляют собой два разных финансовых продукта. Общими чертами обоих решений являются то, что они приводят к долгу, который должен быть погашен заемщиком.

Разница между ними заключается, среди прочего, в том, что с правовой стороны вопросы кредитования регулируются банковским законодательством, а с кредитом — гражданским кодексом. Еще одна особенность, которая отличает кредит от займа, заключается в том, что в случае кредита средства, переданные заемщику, становятся его собственностью, тогда как в случае займа они передаются заемщику в его распоряжение в течение определенного периода времени.

Стоимость обоих решений

В дополнение к вышеупомянутым различиям эти решения также различает их стоимость, особенно если будут сопоставлены сборы и комиссии, связанные с предоставлением кредита наличными и ипотечного кредита. Все становится понятным после всего лишь одного взгляда на фактическую годовую процентную ставку. Это процент от стоимости всех обязательных затрат (комиссионных вознаграждений, процентов и других возможных сборов) займа и кредита на годовой шкале.

Фактическая годовая процентная ставка по ипотечному кредиту в настоящее время составляет около 10-11 процентов, а для наличных кредитов — даже двадцать или более процентов. Чтобы проиллюстрировать разницу в ценах, мы будем платить за оба инструмента, мы сравним стоимость кредита наличными и ипотечный кредит в 400 тысяч рублей, предоставленный на срок 5 лет — обе обязательства будут выплачиваться равными долями на своевременной основе.

Почему кредит?

В соответствии с вышеприведенным примером разница в стоимости двух продуктов составляет около 128 тысяч руб. Это прямо указывает на преимущество ипотечного кредита по сравнению с денежным кредитом. Разница в процентной ставке обусловлена ​​дополнительной ипотечной безопасностью.

Ее создание равносильно сокращению кредитного риска, минимизация которого позволяет сократить расходы, связанные с предоставлением финансирования. Хотя получение ипотеки равносильно тому, что заемщик несет дополнительные расходы, связанные с созданием ипотечного кредита, он по-прежнему остается более благоприятным по отношению к наличным кредитам.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *