Кредит на энергосберегающий дом: на каких условиях?

Уже в некоторых банках в России вы можете подать заявку на льготные ипотечные кредиты для покупки и строительства энергосберегающего дома или квартиры. За это стоит бороться. Однако требования к таким зданиям действительно велики.

Каковы условия получения софинансирования?

Чтобы получить грант, построив дом на одну семью или купив квартиру у застройщика, нужно быть физическим лицом. Софинансирование будет предоставлено в форме погашения части ссудного капитала. Условие состоит в том, что ежегодная единичная потребность в энергии для целей отопления и вентиляции в собственности не превышает 15 кВтч / (м2 * год).

Лицам, покупающим жилье в энергоэффективных многоквартирных домах, предоставляются более низкие субсидии. Те, кто подает заявку на софинансирование, должны также помнить технические требования, касающиеся проекта строительства. Будь то обеспечение качества строительных работ или процесса строительства. Кроме того, важна длительность проекта — завершение инвестиций требуется в течение 3 лет с даты подписания соглашения по кредиту.

Строительство или покупка?

Стоит учитывать, что процедура подачи заявки на финансирование в программе различается. Это зависит от того, планируется ли строительство здания или покупка у застройщика. В первом случае наиболее важным элементом является создание проекта строительства. Затем подписывается договор с подрядчиком на строительные работы.

После чего подается заявка на кредит с субсидией вместе со всеми другими необходимыми документами. После принятия проекта услуги верификатора используются повторно. И затем можно обратиться в банк для оплаты софинансирования. Стоит добавить, что за каждый вердикт верификатора вы должны платить.

Подробно об условиях получения софинансирования

Все средства, оплаченные банком, подлежат контролю. Как только проверка прошла успешно, кредитор обращается за субсидией. Затем фонд переводит его в банк, а банк выделяет его для погашения части кредита. Кроме того, есть возможность контролировать выбранные проекты аудитором в области достижения энергетического стандарта.

В случае покупки недвижимости, формальности немного меньше, потому что разработчик должен связаться с верификатором. На специальном сайте будет опубликована информация о квалификации проекта здания для программы. Роль бенефициара начинается с подписания предварительного договора с разработчиком.

Впоследствии банк подает заявку на кредит с субсидией и подписывает кредитный договор. После того, как разработчик передал депозит, бенефициар обращается в банк за выплатой субсидии.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *