Кредит и развод

Как «развести» кредит? Что делать после расставания с совместными обязательствами? При каких условиях можно переписать кредит на одного человека? Давайте рассмотрим все имеющиеся возможности.

В самом начале стоит осознать, что развод не означает, что мы перестали быть должниками банка. В глазах финансового учреждения ничего не изменилось, нам все равно придется погасить контрактную ответственность по потребительскому кредиту.

Отправной точкой для всех доступных решений для разделения займов являются договоренности с супругом, утвержденные банком.

Кто платит?

При принятии решения о том, что нужно разводиться, стоит сразу же отделить свои активы. Чем дольше мы будем тянуть с этим, тем сложнее будет определить, кому сколько принадлежит. Если вы взяли кредит вместе, следует решить, кто погасит обязательство.

Соглашения между супругами не являются обязательными для банка. Чтобы сделать так, как вы хотите, вы должны обратиться в финансовое учреждение для передачи кредита супругу. В этом случае банк должен проверить, имеет ли лицо, которое остается в должниках, достаточную кредитоспособность, может также потребовать дополнительную защиту или найти лицо, которое возьмет на себя вашу часть долга. Если процедура прошла успешно, банк выполняет поданную заявку и составляет специальное приложение к ранее подписанному контракту.

Однако  тема на этом не закрывается. Все усложняется, когда супруг, на которого переписан кредит онлайн, перестает его выплачивать. В этой ситуации банк имеет право попросить супруга, который отказался от займа, вновь взять на себя обязательство. В крайнем случае банк может потребовать заплатить долг, продав недвижимость обоих должников, если они не в состоянии погасить долг со своей зарплаты.

Следует иметь в виду, что ни развод, ни решение суда о размене квартиры не оказывают никакого влияния на банк, который имеет право требовать погашения займов, вытекающих из договора, заключенного двумя супругами. Супруг, который отдал квартиру другому, и все же по-прежнему платит свои долги, может обратиться в суд и потребовать вернуть деньги. Тогда суд должен решить, можно ли продать имущество.

Все для продажи

Если банк не разрешил «выпустить» одного из супругов из кредита наличными, самым простым вариантом остается возможность продать недвижимость. Однако вам нужно проверить, будет ли продажа выгодной: не возьмет ли банк комиссию за досрочное погашение и самое главное — достаточно ли будет средств, чтобы покрыть задолженность.

Если продажа недвижимости не подходит, остается возможность сдать ее в аренду и погасить кредит с помощью денег из аренды. Условием является действительное сотрудничество двух супругов с осознанием того, что до полного погашения долга они имеют ограниченную способность брать на себя новые обязательства.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *