Какой кредит взять на ремонт квартиры?

Для ремонта квартиры мы можем взять как обычные кредиты наличными, так и намного более низкую процентную ставку. Между тем, это требует дополнительных затрат, связанных с установлением залога. Стоит рассчитать, какое именно решение является лучшим в нашем случае. Кредит наличными не является одним из самых дешевых кредитных продуктов.

Вы можете получить гораздо более низкую процентную ставку, взяв ипотечный кредит. Однако создание залога для такого кредита связано с определенными расходами. Поэтому возникает вопрос, в какой ситуации ремонт должен финансироваться за счет наличного кредита, а в каком ипотечном кредите.

Неоднозначность вопроса

К сожалению, на этот вопрос однозначно ответить невозможно. Многое зависит от того, как долго мы будем платить долг, сколько денег нам нужно и на что именно мы хотим их потратить. Также гораздо важнее, если ипотечная ставка ниже, чем в случае наличного кредита.

Например, предположим, что мы можем взять кредит наличными с процентной ставкой 15% и комиссией 3%. Мы также можем выбрать ипотечный кредит с процентной ставкой 6,5% и комиссией 1%. Таким образом, ипотечный кредит имеет гораздо более низкую процентную ставку и, кроме того, более низкую комиссию.

А если в цифрах?

Однако, если мы предположим, что нам нужно 100 000 рублей, которые мы хотим погасить в течение года, лучшим решением окажется кредит наличными. Хотя стоимость ипотечного кредита (сумма процентов и комиссионных) будет ниже примерно на 7000 рублей. Однако, чтобы получить его, нам придется нести много дополнительных расходов, которые могут превысить эту сумму сбережений.

Прежде всего, мы должны установить страховку. Поэтому недвижимость должна быть в и ипотечном реестре. Если у нее его нет, нужно его настроить. Вы также должны заплатить за внесение в него записи. Многие банки взимают с нас комиссию за оценку имущества. Кроме того, квартира или дом, составляющий предмет залога, должны быть застрахованы. Кроме того, мы потеряем гораздо больше времени на получение ипотеки. В описанном случае ипотека в конечном итоге окажется более дорогой.

При большей сумме

Ситуация совершенно другая, если нам нужно 500 000 рублей, которые мы хотим погасить в течение 8 лет. Тогда стоимость ипотеки на 238 000 рублей ниже, чем кредит наличными. В этом случае даже после учета дополнительных затрат использование ипотеки является более выгодным.

Однако при принятии решения помните не только о расходах, но и о других элементах. Преимущество денежного кредита в том, что вы можете получить его очень быстро, часто за один день. В случае ипотечного кредита, часто проходит месяц со дня подачи заявления на выплату денег.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *