Как снизить стоимость строительства дома?

Строительство дома — одна из самых больших финансовых проблем, с которыми вам придется столкнуться. По этой причине необходимо тщательно спланировать отдельные этапы инвестиций и произвести смету расходов. В следующем руководстве мы предлагаем, как построить дом дешево, где искать деньги и стоит ли брать кредит.

Покупка участка для строительства дома

Первой задачей, стоящей перед будущим инвестором, является поиск правильного участка. Самыми дорогими являются участки вблизи крупных городских центров, которые имеют обычную форму. Соответственно, при необходимости вас выручит потребительский кредит. Чем дальше от центра города, тем больше цена земли начинает падать. Уже в нескольких километрах от городских границ участок будет дешевле намного. Если у вас есть возможность поехать на работу на машине, вы должны рассмотреть эту возможность.

Этапы строительства дома и смета расходов

Строительство дома состоит из нескольких этапов. Первый заключается в том, чтобы заложить фундамент. Следующими этапами являются открытое и закрытое исходное состояние. Открытое состояние — устанавливать несущие стены, дымоходы, лестницы и балюстрады. Напротив, мы называем закрытый дом как дом с крышей, окнами и дверями. Следующим этапом является подключение газовых, электрических и канализационных систем. Отделочные работы — последний этап, завершающий строительство. На цену и стоимость каждого этапа будут влиять многие факторы, включая тип используемых материалов. Взять кредит можно на каждом этапе.

Экономить деньги на этапе выбора проекта дома

Важным этапом является также выбор проекта. Об этом неплохо подумать, потому что здесь вы можете сэкономить. Прежде всего, вы должны приспособить размер своего дома к потребностям своей семьи. Если у вас есть дети, растущие, учтите, что через несколько лет они отправятся в университет и, возможно, поселяются навсегда в другом городе. Тогда дом будет пуст. А вы уже взяли кредит и вам за него расплачиваться!

Строительство чрезмерно большого дома — одна из самых больших ошибок, допущенных инвесторами. Для семейства, состоящего из четырех или пяти человек, достаточно дома площадью от 120 до 150 метров. Две или три человека будут жить комфортно даже на 100 метрах. Это зависит от размера вашего дома, сколько вы тратите на материалы. Помните также, что дом нужно будет обогревать — чем больше метраж, тем больше стоимость.

Простота формы

Второй вопрос — это само здание. Чем проще дом, чем более компактная форма, тем меньше расход материала и более низкие затраты. Тут возможно даже обойтись без кредита. То же самое относится и к крыше — простая двускатная крыша дешевле, чем крыша, состоящая из многочисленных мансардных окон. Обычно, хотя это не всегда так, одноэтажные дома намного дешевле в обслуживании.

Подумайте о хорошо организованном доме на участке — гостиная должна иметь доступ к южным окнам. Это также влияет на затраты — слишком мало света заставит вас вставлять большие окна. Если вы решите, дополнительная экономия приведет к отмене балкона.

Закажите смету инвестиций и сравните затраты

При поиске дизайна дома используйте готовые предложения в каталогах. Дизайн, выполненный для индивидуального заказа, в несколько раз дороже, чем повторяемый проект. При заказе дизайна дома, также стоит заказать свою оценку стоимости строительства. В этом документе будут конкретно указаны расходы, которые вы понесете на каждом этапе инвестиций.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *