Как снизить стоимость ипотеки?

Сотни тысяч рублей — это то, сколько заемщик может сэкономить, если с осторожностью возьмет ипотечный кредит. И позаботится о его погашении как можно скорее. Как это сделать? Выбирая кредит на покупку квартиры, россияне обращают внимание на кредитную маржу банка. Это неудивительно, поскольку процентная ставка по долгу состоит из ставки и указанной маржи.

Обратите внимание на APY

Тем не менее, вы можете легко найти банк, который соблазняет клиентов с низкой маржой. Но за счет высокой «стартовой» комиссии, платы за обслуживание счета или дополнительного страхования. Эффект заключается в том, что низкорентабельный кредит может оказаться де-факто более дорогим. Особенно по сравнению с тем, в котором маржа выше, но банк не требует дополнительной страховки. Как сравнить такие предложения?

К счастью, для этой цели вам не нужно заканчивать университет в области математики или других точных наук. В настоящее время каждый потенциальный заемщик, посещающий банк, должен получить документ, который покажет все расходы.

Узнайте о нескольких предложениях

Говоря о сравнении APY, следует подчеркнуть, что при выборе кредита на 20-30 лет необходимо проверить предложения как минимум нескольких финансовых учреждений.

Три кажутся необходимым минимумом. Итак, давайте выбирать учреждение, с которым мы уже связаны другими продуктами. Затем, по крайней мере, один банк из группы, которая дает большую ипотеку, нужно посетить. Даже рассматривая пять учреждений с лучшими кредитными предложениями, мы встретимся с очень разными уровнями общей стоимости кредита.

Рассмотрите дополнительные продукты

Стоит также рассмотреть вопрос о том, не перекладывать ли остальные банковские продукты в банк, предоставляющий финансирование. Причина? Уже за простое перечисление зарплаты на счет в банке, предлагающем ипотеку, вы можете рассчитывать на снижение маржи будущего кредита. То же самое касается кредитных карт или регулярных сбережений. Просто в обмен на использование других финансовых продуктов банк, предоставляющий ипотечный кредит, готов отказаться от части прибыли от ипотечного кредита.

Переговоры

Эффект могут также дать жесткие переговоры о кредитных условиях с банком. Это решение должно быть особенно эффективным, если мы хотим заимствовать большую сумму, у нас высокие доходы или высокий собственный вклад. Конечно, это не просто сокращение кредитного поля, но и сокращение или даже отсутствие комиссии за предоставление кредит.

Стоит бороться за лучшие условия, потому что в случае ипотечного кредита даже небольшие уступки от банка означают измеримые выгоды, достигающие десятков тысяч рублей.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *