Как решить проблему с погашением ипотеки?

Банки все чаще продают крупные портфели ипотечных кредитов. Вопреки показаниям, информация о смене кредитора не должна быть плохими новостями. Мы объясняем, почему и сколько банков продают свои долги.

Мы советуем вам поговорить с новым кредитором о продаже недвижимости, реструктурировать часть вашего долга или договориться о рассрочке платежа.

Почему банки продают ипотечные кредиты?

Банки зарабатывают деньги от текущих счетов, обработки платежей, заимствования денег или продажи депозитных продуктов. Но кредиты оказывает решающее влияние на их финансовые результаты. Поэтому, когда возникают проблемы с своевременным притоком дебиторской задолженности, сделка обычно перестает быть прибыльной для банка.

Сбор долгов — это трудоемкий процесс, требующий большого количества ресурсов, он сам по себе не является основным бизнесом самого банка. А выплата недвижимости требует много лет. Продавая нерегулярные, обеспеченные ипотекой кредиты для компаний по взысканию долгов, банки также используют налоговый щит. Помимо цены продажи, они также делают налоговые вычеты и резервы размораживания.

Таким образом, они улучшают результаты и сбалансированность и избегают проблем, связанных с администрацией или аукционом изъятого имущества. Для должника такое решение также может быть полезным. Оно все еще влияет на дальнейший ход событий, и новый кредитор может оказаться более гибким и желающим вести переговоры. Потому что он купил кредит с определенной скидкой.

Что делать, если это касается вас?

Прежде всего, не паникуйте. На этом этапе все зависит от нас, это наш рациональный подход к решению проблемы. Прежде всего свяжитесь с новым кредитором. Самое худшее, что может сделать заемщик кредита, — это спрятать голову в песок и спокойно ждать. Позаботьтесь о том, чтобы у нового кредитора был ваш текущий номер телефона и адрес электронной почты. Этим мы сообщаем, что заинтересованы в мирном урегулировании вопроса.

Попробуем договориться о встрече с консультантом из компании по сбору долгов для интервью. Вспомним, что он так же обеспокоен быстрым соглашением. Тем не менее, стоит подготавливать беседу, анализируя все возможные сценарии. Помните, что сбор долгов — это бизнес. И, насколько зависит информация от нашей позиции на переговорах, шансы на достижение удовлетворительного компромисса увеличиваются.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *