Как получить кредит на строительство дома?

Немногие россияне могут позволить себе построить дом без заимствования у банка. С каждым годом все больше людей несут долгосрочные финансовые обязательства. Чаще всего залогом для них является ипотека.

Очень оживленный финансовый рынок означает, что ипотечные кредиты стали чрезвычайно популярными в России, — утверждают финансовые аналитики. Каждый, кто думает о собственном доме, может взять кредит на его строительство. Основной формой его обеспечения обычно является ипотека. То есть ограниченное право собственности, установленное путем внесения записи в земельный и ипотечный регистр. Благодаря этому процентная ставка по кредиту будет значительно ниже.

Как правильно выбрать кредитное предложение?

Все больше банков предлагают потенциальным клиентам бесплатные консультации с финансовым консультантом. Стоит провести несколько таких встреч. Это облегчает сравнение предложений и принятие решений относительно условий кредитования. А именно: валюты, срока погашения и типа взносов.

Может быть полезно рассчитать общую стоимость кредита и возможные расходы, связанные с его обслуживанием.

Сбор документов

Следующим этапом является трудоемкий и громоздкий сбор документации, необходимой для выдачи кредита на строительство дома. Банк должен получить полное представление о клиенте, поэтому он запрашивает информацию о правовом и техническом состоянии недвижимости и самого заемщика. На практике быстрая доставка всех необходимых сертификатов сокращает время, необходимое для принятия кредитного решения.

После получения полного комплекта документов банк проводит оценку имущества, определяет его залоговую стоимость и анализирует юридическую и финансовую структуру проекта. По результатам оценки работники банка готовят предложение о финансировании. После согласования начальных условий финансовый консультант готовит заявку на кредит.

Она содержит всю необходимую информацию. А именно: цель и сумму кредита, сроки погашения, информацию о заемщике и его текущих возможных долгах и подробное описание формы залога — ипотеки.

Подписание договора

Последним этапом ипотечного кредитования является подписание договора с банком. Надо тщательно анализировать его содержание. В этом случае стоит заранее попросить финансового консультанта рассказать все о проекте кредитного соглашения.

Чрезвычайно важно проверить, нет ли неприемлемых условий и непонятных записей. Строительство дома — одно из самых важных предприятий в жизни, его стоит хорошо подготовить и обезопасить, — напоминают финансовые аналитики.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *