Как получить кредит: главные моменты

Определяются ли только заработной платой сумма и стоимость кредита? Оказывается, что еще важнее хорошее мнение и история финансовых обязательств. В случае до 50 процентов. Клиенты, которым банк отказывается выдавать ипотечный кредит, должны иметь плохую кредитную историю.

Это также является причиной повышения процентных ставок. Фактически, ссылка на кредит является одним из наиболее важных факторов, принимаемых во внимание банком при принятии решения о предоставлении кредита. Плохое мнение — дорогой кредит, плохое мнение — нет кредита. Конечно, кредитоспособность также важна. Вы также должны заботиться о ней очень внимательно.

Портфели и крючки

Все больше россиян, пытающихся получить кредит, узнают о том, насколько важна кредитная история. Может быть, они удивлены неприятным сообщением — «ты в БКИ». БКИ сотрудничает с банками и другими учреждениями, собирающими информацию о миллионах россиян.

Этот «портфель» содержит историю наших выплат по кредитам. Банки все чаще хотят все знать о своих будущих клиентах. Каждый год БИК предоставляет банкам несколько миллионов оценок выполнения обязательств клиентами.

Суть БКИ

Банки выясняют, регулярно ли мы выплачиваем взносы по предыдущим кредитам. Есть ли у нас невыплаченные кредиты, о которых мы не упоминали в заявке на кредит. Легко узнать, насколько мы надежны в выполнении обязательств, связанных с использованием кредитной карты. А также — выполнили ли мы все формальности, закрыв старый банковский счет.

Часто кажется, что не нужно беспокоиться, и все же банк сообщает о проблеме во время проверки. Дьявол кроется в деталях. Например, если вы не выполняете формальности при закрытии своего банковского счета, банк продолжает взимать с вас плату за обслуживание счета и дополнительно начисляет пени. Если клиент тем временем изменил свой адрес, то он может жить в неведении годами. Между тем задолженность увеличивается, и банк заносит клиента в черный список.

Каждая доля процентов считается

Кредитная история определяет нашу репутацию в глазах банка. Это — вместе с кредитоспособностью — влияет на оценку кредитного риска банком. И это зависит от того, насколько высоким будет процент кредита и можно ли его вообще получить. Дело особенно важно для долгосрочных ипотечных кредитов.

Вот почему стоит бороться за каждую долю процента. В частности, на самом деле клиент редко рассчитывает на минимальную процентную ставку, которой банки соблазняют в рекламе.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *