Как получить ипотеку с плохой кредитной историей?

Если у вас высокий кредитный рейтинг, вам не составит труда получить ипотечный кредит. Почти каждый кредитор будет более чем счастлив обслужить вас. С другой стороны, если ваш кредитный рейтинг низкий, вам будет сложно получить ссуду для финансирования вашего нового дома.

Ваши кредитные отчеты и кредитный рейтинг очень важны для кредиторов, чтобы узнать, являетесь ли вы хорошим или плохим кандидатом на получение ипотечной ссуды. Помимо этого, оценка вашей кредитоспособности позволяет кредиторам получить лучшее представление о сумме денег, которую они могут с уверенностью предоставить вам в долг. Другими словами, это может гарантировать, что вы произведете платежи вовремя.

Кредитные отчеты и баллы помогут кредитору узнать, выплатили ли вы свои предыдущие ссуды без пропуска сроков. Если у вас было много просроченных платежей или просроченных платежей, скорее всего, у вас плохой рейтинг. Упоминание любого из них может быть красным флагом для ваших потенциальных кредиторов. Поскольку цель кредитора состоит в том, чтобы заработать много денег, они могут принять вас как риск.

К сожалению, если вы изменили свои привычки, они все равно проанализируют ваше прошлое, чтобы оценить, стоит ли вести с вами дела. Точно так же, если у вас есть кредитный рейтинг в диапазоне 750, кредитор все равно будет учитывать использование вашего долга. Если ваши отчеты показывают, что вы брали ссуды довольно часто, они могут посчитать слишком рискованным предоставлять вам ссуду.

Покупатели жилья впервые

Если вы впервые покупаете жилье, получение обычного ипотечного кредита с плохим кредитным рейтингом может оказаться непростой задачей. Однако это не та цель, которую невозможно достичь.

Советы по получению ипотеки с плохой кредитной историей

Ниже приведены несколько советов, которые вы можете использовать, чтобы повысить свои шансы на получение кредитного рейтинга. Если вы последуете этим советам, скорее всего, ваша заявка будет одобрена.

1. Сделайте больший первоначальный взнос

Во-первых, если вы не имеете права на получение нетрадиционного кредита, вы можете немного подождать и сэкономить деньги, чтобы внести больший первоначальный взнос. Проблема в том, что кредиторы считают заемщиков с плохой кредитной историей большим риском. Как правило, кредиторы готовы предоставлять кредиты кредиторам, которые могут внести не менее 20% первоначального взноса. Следовательно, если вы можете заплатить такую ​​сумму в качестве первоначального взноса, вы сможете претендовать на это.

2. Сократите использование долга

Если у вас плохой кредитный рейтинг и вы пытаетесь получить ссуду, мы предлагаем вам уменьшить общее соотношение долга к доходу. Этот рацион позволяет кредитору определить сумму денег, которую вы можете себе позволить.

3. Используйте свою историю аренды

В большинстве кредитных отчетов вы не можете найти информацию об арендных платежах пользователя. Но если вы можете, вы можете доказать, что вы регулярно производили все платежи в течение последних 24 месяцев. Помимо этого, некоторые другие инструменты отчетности также могут. Они могут включать в себя RentTracki, Rental Kharma и Rent Reporters, и это лишь некоторые из них.

Прежде чем вы выберете инструмент, мы рекомендуем вам сделать домашнюю работу, чтобы узнать о ежемесячных расходах и сборах. Помимо этого, вы должны узнать, можно ли защитить ваши личные данные, и что вам нужно сделать, если вы откажетесь от услуги.

Имейте в виду, что эти инструменты предоставляют отчеты только для крупных кредитных бюро. Однако вы также можете найти таких, которые могут отправлять отчеты всем им.

4. Объясните свои обстоятельства и кредитный рейтинг.

Еще один хороший способ — написать письмо с объяснением вашей ситуации. В письме вы должны указать причины отрицательных баллов в вашем кредитном отчете. И вы пытаетесь убедить кредитора, что ошибки больше не повторится.

Кроме того, вы должны убедиться, что вы пытаетесь справиться с ситуацией, в которой находитесь. Например, вы можете помочь им понять, что вы ищете работу. Прежде чем поговорить с кредитором, убедитесь, что у вас есть документы, в которых изложены проблемы с кредитом, с которыми вы столкнулись. Помимо этого, если вы сможете подробно описать уничижительные моменты в своей кредитной истории, возможно, вам будет удобнее получить ипотечный кредит.

Обращаясь к кредитору, убедитесь, что вы конкретны. Не бойтесь подробно рассказывать о своих проблемах и потребностях. Это избавит вас от головной боли в будущем.

Заключение

Короче говоря, если у вас плохой кредитный рейтинг, но вы все еще ищете кредитора, который предоставит вам ссуду для вашего первого дома, мы предлагаем вам следовать советам, данным в этой статье. Обязательно обсудите этот вопрос со своим специалистом по ипотеке или ипотечным брокером.