Ипотека шаг за шагом

Способ получить ипотеку долгий и изнурительный. Аналитики финансового сравнения отмечают, шаг за шагом, дальнейшие задачи и препятствия, ожидающие людей, которые хотят заимствовать деньги у банка для покупки недвижимости.

Шаг первый — кредитоспособность и поиск недвижимости

Чтобы получить кредит, вам необходимо иметь кредитный банк. Поэтому началом дороги для займа должно быть посещение нескольких банков. Чтобы они первоначально подсчитали, какую сумму они смогут дать взаймы. Очевидно, самый быстрый способ — использовать калькулятор на сайте.

Зная, на какую сумму вы можете рассчитывать в банках, и принимая во внимание ваши возможные свободные средства, вы уже знаете, какие цены вы можете искать при поиске недвижимости.

Шаг второй — предварительное соглашение

После нахождения надлежащих помещений подпишите предварительный договор В него войдут условия покупки и продажи недвижимости, дата оплаты за нее и ее цена. Особое внимание следует уделить дате платежа. В конце концов, с момента запроса кредита на покупку квартиры до его оплаты потребуется несколько недель.

Шаг третий — в поисках кредита

Банковские веб-сайты, телефонные переговоры, посещение филиалов, использование кредитных консультантов… Есть много способов ознакомиться с условиями кредитных предложений банков. К сожалению, это непросто, потому что есть много факторов и затрат для анализа. Это сумма комиссии, стоимость оценки недвижимости, условия досрочного погашения кредита.

Кроме того, поиск затруднен, потому что у банков нет стандартных условий кредитования, но они изменяют свое предложение в зависимости от конкретного случая. Вам также может потребоваться подтвердить ваши ожидания относительно условий кредита, например, продлить срок погашения, чтобы сократить ежемесячные платежи, и, таким образом, повысить кредитоспособность.

Шаг четвертый — мы идем в банк по нашему выбору

Пришло время обсудить предложение. Затем будущему заемщику нужно будет подать заявку на ипотечный кредит. К сожалению, процесс заполнения документов, которые необходимо предоставить банку, требует много времени. Каждый банк требует несколько иной набор. Анализируются только 100-процентные полные приложения, поэтому возможно, что что-то нужно будет скорректировать и дополнить несколько раз.

Подача заявки на получение кредита в нескольких банках может ускорить время ожидания средств. Особенно если учреждение отрицательно относится к просьбе о финансировании.

Шаг пятый — подпись по контракту

Если заемщик получает положительное кредитное решение от банка, нет ничего, кроме подписания кредитного соглашения. Внимание! Тот факт, что контракт должен быть прочитан очень тщательно, это бесспорно. Кредит активируется на условиях, указанных в документе, после удовлетворения всех требований.

Шаг шестой — безопасность

Однако открытие кредита не является завершением формальностей. После того, как соглашение, передающее право собственности на имущество заемщику, уже подписано, должна быть установлена ​​гарантия ответственности. Для этой цели в соответствующем судебном департаменте должно быть подано заявление о создании ипотеки для банка в земельном и ипотечном реестре.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *