Ипотека с разводом на заднем плане

Она была богатой горничной, со своей собственной квартирой в центре большого города, он был бедным студентом из маленького городка. Академический роман, ранняя свадьба и совместная жизнь. Она прервала учебу на втором курсе и не искала работу, пользуясь помощью богатых родителей. Он работал и получил дальнейшие дипломы, сохраняя семью. Через пять лет он стал таким хорошо оплачиваемым специалистом, что решили купить дом. Еще не из собственных средств, а с помощью ипотечного кредита под залог старой квартиры.

Сегодня, после семи лет совместной жизни, они решили развестись. Она считает, что справедливое разделение — это то, в котором она вернет свою квартиру. А новый дом и все обязательства будут приняты супругом. Муж не хочет нового дома, потому что его стоимость ниже покупной цены. Как быть?

Ответ профессионала

Мы предлагаем все продать, оплатить рассрочку и начать свою жизнь заново. Тем более, что в той сфере, в которой муж преуспевает, больше не гарантируются большие доходы. Они оба объявляют решение о разводе по соглашению сторон. Но возможно ли это с такой разницей в ожиданиях?

Отдельные счета — иллюзорное чувство свободы

В России больше половины пар разводятся. Многие пары не знают о последствиях раннего брака. Что он является не только клятвой любви и верности, но, прежде всего, юридическим договором. С того дня большая часть финансовой деятельности касается не одного, а обоих партнеров.

Поэтому их доходы от работы, все приобретенные товары или доходы от личной собственности распределяются. Также когда один из людей не имеет дохода. Отдельные счета дают ощущение свободы. Но они не являются гарантией от долгов, понесенных совместно или по отдельности. Неоплаченные взносы и кредиты могут навредить вам даже через несколько лет после развода.

Брачный контракт

Брачное решение о разделении активов позволяет избежать многих осложнений в случае кризиса или развода. Как финансовых, так и эмоциональных. В таком браке каждый имеет свою собственность, кредиты и осуществляет независимое управление ими. Но также берет на себя ответственность, если не существует отдельных соглашений о совместных инвестициях.

Взаимные будущие требования, однако, могут быть защищены от широкого спектра вариантов, например, векселем. Такие решения оказываются полезными не только в случае развода. Также во многих других ситуациях, касающихся задолженностей по кредиту. Или когда один из супругов работает по разовому договору.

Вместе или отдельно?

Эксперты напоминают, что пары, планирующие совместные инвестиционные расходы, особенно такие, как покупка квартиры или дома, обеспеченные кредитом, должны заранее учитывать соответствующие риски. Стоит воспользоваться советом юриста, который расскажет о далеко идущих последствиях совместных обязательств. Или пойти на бесплатную консультацию с финансовым консультантом, который проведет моделирование ликвидности и др.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *