Ипотека и работа за границей

Среди россиян, работающих за границей, можно найти много людей, которые думают о возвращении в страну. Они планируют купить квартиру за заработанные деньги за границей, чтобы иметь возможность завести семью. Вместе с запланированными изменениями в предоставлении ипотечных кредитов, получение финансирования может оказаться для них еще более сложным. Мы подчеркиваем, что стоит подумать, какие условия мы должны выполнить, чтобы получить кредит.

Получение финансирования для человека, работающего за границей, требует большего количества формальностей. Такие кредиты выдаются на более жестких условиях, поскольку банкам сложнее проверить доверие клиента. Поэтому им требуется большое количество документов и выдают кредиты осторожно. При проверке информации о клиентах они обращают внимание на несколько вопросов.

Прежде всего: место работы

Страна, в которой в настоящее время работает будущий заемщик, имеет большое значение. Сотрудники из Европейского Союза, Норвегии и Швейцарии имеют лучшие шансы получить кредит. Мы, однако, найдем разовые кредитные предложения для людей, работающих в других странах. Но часто только в том случае, если клиент занимает руководящую должность.

Второе: собственный вклад

До сих пор большинство банков требовали от людей, работающих в другой стране, собственного вклада в размере от 20 до 60 процентов. Только в некоторых банках вы можете получить кредит на 100%, но только со страховкой недостающих 20% вклада.

Начиная со следующего года, эти условия могут быть еще более ужесточены, поскольку для каждого займа потребуется не менее пяти процентов от собственного взноса.

В-третьих: источник дохода

У каждого банка есть свои требования, но в большинстве из них приемлемым источником дохода является постоянная работа в течение как минимум одного года на основании трудового договора или контракта. Практически невозможно получить кредит человеку, ведущему бизнес. Исключением является, например, Deutsche Bank, который принимает такие заявки, но только тогда, когда компания работает в Германии.

Мы также можем подать заявку на кредит на основе иностранной пенсии или пенсии по старости.

Четвертое: кредитная история

Проверка кредитной истории лица, работающего за границей, является более сложной задачей, поскольку у банка нет доступа к иностранным учреждениям, которые предоставляют кредиты, кредитные карты или другие финансовые продукты. Таким образом, банк может ожидать сертификат кредитной истории в учреждении, эквивалентном российскому БКИ.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *