Ипотечный кредит в гражданском браке

Сегодня ничто не мешает паре, находящейся в неформальных отношениях, подать заявку на ипотечный кредит. Тем не менее, стоит помнить, что кредитор может относиться к ним немного иначе, чем к браку. Последний является одним хозяйством для банка. В результате чего общий доход уменьшается только на стоимость содержания дома. В случае людей, живущих на без регистрации брака, подход другой.

Сегодня россияне относятся к оформлению отношений с гораздо большим воздержанием, чем 30 лет назад. Жизнь в так называемом «гражданском браке» уже воспринимается вполне нормально. Тем не менее, стоит помнить, что это может создать некоторые проблемы, особенно при получении ипотечного кредита.

Доход — расходы на содержание хозяйства = кредитоспособность

Во время кредитного процесса кредитоспособность, конечно, является первым приоритетом.
Заемщик и, следовательно, сумма кредита, которую, по оценкам банка, клиент может вернуть в определенное время.

Кредитоспособность состоит из многих факторов — типа занятости заемщика, размера дохода, кредитов и затрат, которые он несет каждый месяц в связи с управлением хозяйством. В случае брака и доход и расходы учитываются вместе. Конечно, они зависят от количества людей в доме, т.е. количества детей-иждивенцев.

Это чрезвычайно важно во всем процессе кредитования, потому что расходы на содержание семьи, помимо суммы кредитов, оказывают основное влияние на кредитоспособность клиентов.

Кредитоспособность при неформальных отношениях

Оказывается, что некоторые банки при расчете кредитоспособности не рассматривают неженатые пары как единый механизм. Это значительно снижает кредитоспособность. Банковский подход к парам в неформальных отношениях, ищущим общий кредит, сильно отличается. Мы можем иметь дело с такими парами как с двумя отдельными хозяйствами, что оказывает значительное влияние на кредитоспособность. Но другие банки предполагают, что такие пары управляют одним хозяйством.

В то же время другие банки будут принимать решение в зависимости от заявления заемщиков, в котором они сообщают, ведут ли они совместное домашнее хозяйство. Поэтому необходимо искать такие банки, которые будут учитывать те вопросы, которые нас больше всего волнуют. В данном случае подходы к неформальным отношениям.

Если у нас нет времени, чтобы узнать, с чего начать, стоит обратиться к эксперту. Он знает условия, применимые в большинстве банков, работающих на рынке. И выберет лучшее предложение для жизненной ситуации лица, обращающегося за кредитом.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *