Ипотечный кредит стоит погасить вовремя

Задержка погашения ипотечного кредита в несколько дней приводит к незначительным последствиям. Штрафные проценты составляют небольшую сумму. Однако мы предупреждаем, что с более поздним опозданием мы заплатим несколько сотен рублей за напоминания о погашении. Наиболее опасным элементом является возможность расторжения кредитного договора банком.

Опоздание с выплатой ипотечного кредита всегда сопряжено с расходами. Прежде всего, вам нужно заплатить штрафные проценты. Несмотря на ​​высокую ставку, процентная ставка неустойки невысока. Они составляют примерно несколько сотен рублей за каждый день опоздания. Они начисляются только на неоплаченный капитал, а не на весь долг.

Небольшие затраты превращаются в большие

Задержка в несколько дней не требует больших затрат. Однако чем дольше мы ждем с оплатой, тем больше будут последствия для нас. После 2-3 недель опоздания банки начинают отправлять письма (так называемые напоминания). Они напоминают вам о необходимости погашения кредита. Они обычно стоят несколько сотен рублей за доставку. Однако это не имеет большого значения по сравнению с тем, что может случиться с нами, когда мы все еще не платим.

Когда банк потеряет терпение, он отправит еще одно письмо. Это будет запрос на оплату, в котором мы найдем окончательную дату, когда нам придется погасить задолженность. В то же время банк будет угрожать нам, что, если мы не выполним это требование, банк расторгнет с нами кредитное соглашение. Стоит сделать все, чтобы этого не произошло. Когда договор расторгается, банк потребует немедленного погашения не только непогашенных платежей, но и всей задолженности.

Банк может забрать залог

Кроме того, банк может забрать нашу квартиру, что является залогом по кредиту. Чтобы вернуть деньги, которые вы одолжили, вы можете продать ее. Однако цена, полученная в такой ситуации, часто намного ниже рыночной. Приоритетом является быстрое заключение сделки, а не цена.

Поэтому, когда вы не можете расплатиться по частям, не стесняйтесь, а начинайте переговоры с банком как можно скорее. Затем вы можете договориться, например, о ежегодных выплатах в течение нескольких месяцев, что может быть очень полезно, если финансовые проблемы носят временный характер. Вы также можете продлить срок кредита, чтобы сделать взнос ниже. Если эти решения не помогают, мы можем договориться с банком о том, что мы не можем погасить кредит, но мы хотим продать квартиру самостоятельно. Таким образом, мы, вероятно, получим несколько лучшие условия, чем если бы банк был продавцом.

Опаздывать не стоит

Стоит также отметить, что хотя опоздание на несколько дней не повлечет за собой серьезных последствий, опаздывать не стоит. В будущем это может затруднить нам доступ к новым кредитам. Информация о задержках по кредитам поступает в БКИ. Даже если задержки очень короткие, но они случаются часто, они могут привести к тому, что банки не захотят давать нам еще один кредит. Они признают нас безответственными.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *