Ипотечный кредит — какие документы нужны?

Ипотечный кредит — это решение, используемое многими россиянами. Как молодые, так и более опытные люди принимают решение о такой поддержке, прежде чем покупать недвижимость. Узнайте, какие документы необходимы для взятия кредита на дом или квартиру.

Ипотека

Если мы подаем заявку на ипотеку, мы должны подать заявку в каждый банк, чье предложение нам интересно. Вы можете предоставить такой запрос лично или через финансового консультанта. Каждое финансовое учреждение может иметь слегка дифференцированный список необходимых документов, которые должны быть представлены в заявке. Цель банка — определить вашу кредитоспособность и подтвердить свою достоверность.

Первый шаг — подтверждение личности

Подтверждение вашей личности в случае подачи заявки на ипотечный кредит — это документ с фотографией, подтверждающей ваши данные. Это могут быть ваши текущие водительские права или паспорт. Помните, что документы должны быть в хорошем состоянии. Сотрудник банка может отклонить поврежденный документ. Получение новых документов требует много времени и отсрочит процедуру предоставления займа.

Какова ваша кредитоспособность?

Информация о вашей кредитоспособности и, как следствие, сумма вашего дохода является ключевым вопросом для банка. Здесь тип требуемых документов зависит от типа занятости. Начнем с людей, занятых на основании трудового договора. Мы подтверждаем свою занятость  документом от нашего работодателя. Он содержит данные о занятости и информацию о доходах и возможных расходах на оплату труда.

Если у вас есть срочный трудовой договор, вы должны быть подготовлены, чтобы по просьбе банка предоставить от работодателя заявление о возможности дальнейшего сотрудничества. Если во время работы есть изменения в оплате, вы должны подтвердить эту ситуацию в форме приложения к контракту.

Ипотека — система сравнения!

Рынок недвижимости можно разделить на первичный и вторичный. Квартиры с первичного рынка являются новыми, приобретенными у застройщика. При подаче заявки на получение кредита мы должны предоставить банку предварительный договор, заключенный с застройщиком, запись в земельном кадастре, копию земельного и ипотечного реестров, где строится недвижимость.

При покупке квартиры со вторичного рынка, то есть ранее заселенной другими жильцами, предварительный договор должен быть предоставлен от продавца (это может быть нотариальный акт). А также — копия из земельного и ипотечного реестра (имеется в электронной форме) и документы, подтверждающие право продавца на помещение.

Теперь вы знаете, как подготовить документы для получения ипотечного кредита. Если вы хотите прочитать текущие предложения банков по ипотеке — механизм сравнения — отличное решение!

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *