Ипотечный кредит и возраст заемщика

Выдача ипотечного кредита предполагает выполнение ряда условий. Некоторые из них очевидны и касаются суммы дохода, понесенных затрат, а также стоимости самого имущества. Также значителен собственный взнос, а точнее его доля во всем ипотечном кредите. Однако это еще не все, есть еще одна важная проблема — возраст заемщика.

Какие условия должны быть выполнены для получения ипотеки?

Прежде чем кто-либо из учреждений подписывает с нами ипотечный договор, он должен оценить нашу кредитоспособность. Последняя вытекает из оценки наших возможностей в связи с погашением кредитов наличными и начисленных процентов по срокам, указанным в контракте.

Именно здесь мы учитываем, какие у нас ресурсы (что касается нашего собственного вклада и погашения последующих платежей). А также то, что является ценностью дома или квартиры. Оценка кредитоспособности не может быть выполнена без запроса о нашем возрасте.

Возраст заемщика

Минимальный возраст заемщика связан с приобретением дееспособности. По умолчанию он получается в возрасте 18 лет и не теряется до момента смерти. Однако существуют исключения, связанные с предыдущим браком или утратой этой способности в случае полной нетрудоспособности. Поэтому мы можем предположить, что минимальный возраст, в котором вы можете взять ипотечный кредит, составляет 18 лет.

Максимальный возраст заемщика не указан в Законе, и его сумма зависит от учреждения, предоставляющего кредит. Ситуация выглядит по-другому: существуют учреждения, которые не дают верхней границы возраста вообще. Рассчитывается лишь время, в течение которого кредит должен быть полностью погашен, а затем все зависит от индивидуального решения. Однако в большинстве случаев последний платеж по погашению кредита должен составлять от 70 до 75 лет заемщика. Есть, конечно, исключения, которые позволяют погасить его в возрасте 80 лет.

Возраст и период кредитования

25-30 лет — один из самых популярных периодов кредитования. Однако бывает, что это время продлено до 40 или даже 50 лет. Означает ли это, что молодые люди могут меньше зарабатывать, чтобы получить кредит? Не обязательно. Продление срока кредитования позволяет снизить ежемесячные расходы, связанные с кредитом, но это возможно только в том случае, если лицо, принимающее ипотечный кредит, может погасить свою ответственность в течение 25 лет.

Ипотека — для кого?

Мы можем проверить продолжительность периодов кредитования в данных учреждениях, прежде чем мы займемся ипотекой. В подготовленной нами модели сравнения представлен список учреждений, предоставляющих кредиты на выбранный период кредитования.

 

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *