Ипотечный кредит для компаний — на что обратить внимание

Развитие компании требует постоянных инвестиций. К счастью, банки предоставляют кредиты не только частным лицам, но и предпринимателям. Однако они должны соответствовать многим формальным требованиям. Какие условия должны быть выполнены? Что искать? Советуем в статье.

Кредитоспособность предпринимателя

Кредиты банки наиболее склонны предоставлять людям, трудоустроенным по срочному трудовому договору. Люди, имеющие подписанный трудовой договор на неопределенный срок, воспринимаются немного хуже. Но предприниматели с кредитами — даже еще «хуже». Каждый предприниматель должен пройти банковскую проверку своей кредитоспособности, в которой также принимается во внимание стажировка компании, помимо прибыли.

Для многих банков это год или даже 2,5 года операций, например. Банки еще более заинтересованы, чтобы просчитать шансы на развитие и все возможные угрозы. Размер компании также важен — корпорации и крупные компании имеют гораздо больший шанс получить кредит, чем те, кто управляет индивидуальным предприятием.

Проверка — это долгосрочный процесс

Терпение должно быть особенностью каждого хорошего предпринимателя. Это преимущество, которое также полезно для получения кредитов для компании, в том числе для ипотеки. Покупка нового офиса или торгового зала предполагает не только затраты и риски, но и долгосрочные и сложные банковские процессы, которые могут занять много времени.

Чтобы получить кредит своей мечты, зайдите в банк с заполненным письмом. Заявление также должно сопровождаться рядом документов, касающихся юридической формы компании, ее представителей, финансового состояния, отчета об активах или списка потенциальных задолженностей в Налоговой службе. Конечно, нам нужны все документы, касающиеся юридического статуса недвижимости, подлежащей залогу.

Вычитается налог?

Недвижимость очень похожа на автомобиль или любую другую стоимость ведения бизнеса. Это дает возможность вычитать из дохода все расходы, связанные с его использованием, то есть арендную плату, коммунальные услуги и т. д.

Существующая недвижимость или кредит на строительство?

Вопреки внешнему виду, это фундаментальное различие, которое должно быть четко прописано перед разговором с банком. Используется ли кредит для существующих помещений или для строительства нового офиса? Если помещение уже существует, достаточно представить банк обзор, в который мы включаем данные о местоположении объекта, его предназначении и т. д.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *