Ипотечный кредит: 7 самых популярных мифов

На этот раз мы столкнемся с темой, вокруг которой выросло так много мифов! Иногда бывает трудно отличить правду и то, что похоже на «глухой телефон». Прежде чем брать ипотечный кредит, проверьте, не стали ли вы также жертвой слухов?

МИФ 1: Я не получу ипотеку без трудового договора

Один из наиболее часто используемых мифов. Якобы отсутствие трудового договора исключает возможность получения кредита для квартиры. Хотя лицо, нанятое на неопределенный срок, будет более надежным для банка, другие источники дохода не являются непреодолимым барьером. Банки также принимают залог в виде контракта с мандатом, контрактов на конкретную работу, доходов от деловых операций, аренды, а также пенсии.

МИФ 2: Если я не получил кредит в одном банке, не стоит ехать в другой

У каждого банка есть несколько разные процедуры предоставления кредитов. Тот факт, что мы получили отрицательный ответ в одном учреждении, не означает, что мы потеряли позиции. Не стоит сдаваться с самого начала, есть хороший шанс, что мы получим необходимые средства из другого банка.

МИФ 3: Принимая ипотеку, я привязан к собственности, которую я купил, пока не смогу погасить весь долг

В ближайшие три десятилетия может произойти много: смена работы, место жительства, рождение ребенка или временная неспособность к работе. А взнос по кредиту все тот же? Неудивительно, что миф о почти рабской привязанности к собственности, купленной в кредит, все еще жив. Стоит опровергнуть это как можно скорее. Дом или квартиру, купленные в кредит, могут не только оплатить раньше. Но также они могут быть проданы или арендованы.

МИФ 4: Мне нужно как минимум 20% моего взноса на получение кредита

Многие люди, обращающиеся за ипотечным кредитом, впадают в панику. Однако не думайте, что, если у нас не будет такой суммы, ссуда убежит от нас. Большинство банков неизменно требуют не менее 10% собственного вклада, предлагая дополнительное страхование кредитов.

МИФ 5: Пока я не верну свой долг, я не буду полностью владеть имуществом

Во время подписания договора купли-продажи недвижимости вы становитесь владельцем, и, несмотря на кредит, вы можете свободно распоряжаться им, то есть арендовать или продать, конечно, при условии, что вы регулярно погашаете долг.

МИФ 6: Долговые взносы могут измениться в любой момент

За эти годы сумма кредита может измениться (также в нашу пользу). Эти изменения, однако, происходят медленно и систематически, поэтому вы не должны бояться, что ссудный взнос резко возрастет, и мы не сможем его погасить.

МИФ 7: Супружеской паре легче получить кредит, чем одиноким людям

Это также часто повторяющийся миф. Для банка кредитоспособность заявителей является самой важной. У богатого холостяка есть шанс получить ипотечный кредит на тех же или подобных условиях. В свете российского законодательства люди, живущие в неформальных отношениях, чужды друг другу. Но для банка это не является препятствием для предоставления им ипотеки.

Есть еще много мифов об ипотеках. Прежде чем принимать решение о принятии такого обязательства, стоит обратиться к доверенному советнику банка или филиалу.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *