Ипотечные займы — в банке или в кредитной организации?

Любой, кто когда-либо думал взять кредит, знает, что он может сделать это несколькими способами. Тем не менее, заимствование у отдельных лиц иногда сопряжено с риском, а банки тщательно изучают наши заявки. Поэтому стоит взглянуть на предложения кредитных компаний.

Ипотечный кредит в банке — почему его сложно получить?

Ипотечный кредит очень популярен. Ничего странного, это очень привлекательный вариант. Однако не все могут его использовать. Банки очень тщательно проверяют людей, которые подают заявку. Если мы подаем заявку на ипотеку в банке, мы должны быть готовы к тому, что она сопровождается многочисленными формальностями. Мы не можем делать все в Интернете, поэтому, вероятно, вы должны будете посетить филиал банка.

Мы должны помнить, что наша кредитная история будет рассматриваться как под микроскопом. Что еще понадобится, чтобы подтвердить нашу финансовую надежность? Свидетельство о доходах и отсутствие в реестрах должников. Кроме того, банки также предлагают ипотечные кредиты. В отличие от закладной, кредит может быть сделан только для конкретной цели. Более того, цель должна быть связана с имуществом. Например, это может быть ремонт, строительство или покупка квартиры.

Небанковский кредит взамен недвижимости

Как уже упоминалось, не только банки предоставят нам ипотечный кредит. Небанковские учреждения также предлагают нам такой продукт. Преимуществом этого варианта является возможность кредита онлайн. Мы можем взять кредит, не выходя из дома. Формальности ограничены, что ускоряет весь процесс вывода. Суммы и период кредитования такого кредита зависят от предложения компании, с которой мы планируем наладить сотрудничество.

Обычно мы можем получить до 70 процентов от стоимости заложенной недвижимости. Таким образом, разброс сумм очень широк: от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей, однако максимальная сумма предназначена для людей, управляющих бизнесом. Как физическое лицо, мы, безусловно, получим меньшие суммы, потому что у нас нет никаких доходов, которые позволили бы нам погасить кредит в десятки миллионов рублей.

Частная закладная — деньги стоят риска?

Частными кредиторами могут быть частные лица, а также компании, которые не функционируют как кредитные учреждения. Объявления о частными кредитных предложениях можно найти на интернет-форумах. Предложения разнообразные, и мы можем найти предложения по кредитам, обеспеченным недвижимостью. Частные кредиты обычно связаны с дополнительными расходами, которые не исчисляются комиссией или процентами. Мы говорим об операционных сборах, которые многие кредиторы ожидают от нас.

Где больше риск?

Вышеупомянутые сборы — это вознаграждение за деятельность, связанную с кредитным договором. Эти затраты различаются и зависят от суммы взятого займа и продолжительности контракта. Стоит отметить, что существует значительная разница между частными кредитами и небанковскими кредитами. В основном это касается правовой основы заключенного договора. Если мы хотим стать клиентами кредитной компании, мы обязаны подписать контракт. В случае частного займа мы можем заключить письменный или устный договор.

Кредитные соглашения между физическими лицами действуют на основании Гражданского кодекса. В свою очередь, содержание небанковских кредитных соглашений должно соответствовать требованиям, изложенным в Законе о потребительском кредите. Это означает, что условия четко определены и понятны для клиента. В случае контрактов, подписанных с физическими лицами, к сожалению у нас нет этой гарантии.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *