Имеет ли значение возраст заемщика?

Обычно мы берем кредит на ипотеку на несколько десятков лет. Однако случается это не в 18 или 20 лет, а чуть позже. Мы проверили, сколько лет может быть человеку, который хочет взять кредит на ипотеку на 30 лет.

Ипотека имеет отношение к браку. Принимая это во внимание, мы имеем дело с банком также в течение длительного времени. Но между этими отношениями существует одна разница. Стоя в ЗАГСе, мы не предполагаем, что мы расстанемся через несколько десятков лет. Принимая же ипотеку, мы знаем, что через несколько десятков лет мы погасим долг перед банком.

 

И за это время мы можем закончить свою профессиональную карьеру и уйти на пенсию (а потом, как вы знаете, наши доходы упадут). Мы можем с уверенностью сказать, что чем скорее мы возьмем ипотеку, тем лучше, потому что мы вернем ее раньше. Однако не все из нас берут свою первую (и часто единственную) ипотеку в жизни в возрасте 25-30 лет. Вот почему мы спросили банки, что такое пограничный возраст, после которого они не будут давать потребительский кредит?

Ипотечный кредит — максимальный возраст заемщика

Согласно информации, полученной от банков ипотечного кредитования, в подавляющем большинстве случаев крайний возраст для получения 30-летней ипотеки — в зависимости от банка — 40 или 45 лет. Исключение составляют некоторые банки, установившие свои правила — некоторые банки кредиты дают лицам не старше 39 лет, другие же, наоборот, подняли планку до 50 лет.

Максимальный возраст заемщика

Разные банки подходят к этому вопросу несколько по-разному. В некоторых банках максимальный возраст заемщика в момент погашения всей ответственности не должен превышать 75 лет, другие каждый случай рассматривают индивидуально. В свою очередь, есть банки, которые вообще не приемлют ограничений максимального возраста заемщика. Применяется принцип, что если сумма возраста заемщика и срок погашения кредита превышает 70 лет, требуется страхование жизни.

Когда самое лучшее время, чтобы взять ипотеку?

В старой пословице говорится, что поспешность — плохой советчик, в то время как другие советуют нам медленно замедляться. Как всегда, вам нужно выбрать золотую середину. Это означает, что мы не должны слишком долго ждать решения по ипотечному кредиту и следует взять его в таком возрасте, который даст возможность погасить заем до окончания работы, то есть до выхода на пенсию.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *