Идеальный заемщик или Кредитоспособность и что-то еще…

Ипотечный кредит обычно является обязательством на долгие годы. По этой причине решение о его принятии должно быть тщательно продумано. Также стоит знать, что рассматривают банки, анализируя ситуацию с заемщиком, который хочет получить финансирование на покупку недвижимости.

Кто является идеальным заемщиком в глазах финансового учреждения? Является ли он кредитоспособным только для банка?

Кто идеальный заемщик?

Предоставить однозначный ответ на такой серьезный вопрос непросто, потому что все дела рассматриваются банками индивидуально. Каждый из них имеет свою собственную оценку, которая является методом оценки кредита. Это метод, применение которого позволяет определить доверие к заемщику. Кредитоспособность является ключевым вопросом оценки. Основой для ее расчета является доход лица, претендующего на финансирование покупки недвижимости, семейное положение и кредиты.

Прежде всего, стоит подчеркнуть, что есть случаи, когда заемщик не показывает достаточного дохода, свое семейное положение или образование. Такое поведение, безусловно, не убедит банк предоставить ему кредит. Однако мы можем догадаться, что люди в постоянных отношениях могут быть более предпочтительными для банка.

В ситуации, когда в домашнем хозяйстве нет одного дохода, всегда есть другой человек, который может поддержать его и помочь с погашением кредита. С другой стороны, у холостяка с достаточным доходом также не будет проблем с получением кредита.

Образование

Теоретически банки должны отдавать предпочтение людям с более высоким уровнем образования. Такой человек в случае потери дохода способен быстрее найти новую работу. Образование, однако, это еще не все. Банки иногда отказывают в выдаче кредитов молодым людям, например, младше 25 лет, хотя они могут похвастаться высшим образованием.

Однако помните, что если кому-то не хватает дохода, семейное положение или образование не убедит банк предоставить кредит этому человеку. Человек, который намеревается взять ипотеку, должен начать с встречи с финансовым экспертом. Он рассчитает кредитоспособность и предложит нужные решения. Определенно стоит позаботиться о своем доходе и, прежде всего, правильно его документировать.

БКИ

Также стоит проверить в БКИ свою историю. Допустим, у нас были какие-либо финансовые обязательства в прошлом, и мы не уверены, что все было в порядке с регулярными выплатами. Тогда стоит уточнить эти ситуации и, по возможности, исправить их. Если у нас есть проблема с кредитоспособностью, и причиной этого являются существующие обязательства, было бы неплохо подумать об их ограничении.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *