Где за лучший кредит купить участок и построить дом?

Планируя взять кредит на строительство дома, мы должны принять три важных решения. Прежде всего нам нужно подумать, хотим ли мы финансировать покупку участка и строительство за счет одного или двух отдельных займов. Также очень важно выбрать сумму кредита, чтобы у вас были деньги, даже если цены на материалы или рабочую силу вырастут. Большое значение имеет также то, какой банк даст кредит.

Кредит на строительство дома

Стоит начать с проверки того, сколько банков готовы дать кредиты. Лучше всего делать это в нескольких банках, потому что они по-разному считают кредитоспособность. Может случиться так, что один откажет нам в кредите, а другой даст 3 млн. рублей. Поэтому вы должны сначала найти банки, которые готовы предоставить необходимую вам сумму.

Вместо того, чтобы тратить время на посещение многих банков, мы также можем встретиться с финансовым экспертом. Он проверит доступную сумму кредита в одном банке одновременно во время одного разговора.

Как правильно выбрать сумму кредита

Когда мы покупаем готовый дом, вопрос суммы кредита прост. Мы знаем, какова его цена, мы знаем, что у нас есть сбережения. Поэтому мы берем кредит на сумму, которую нам не нужно платить за полную стоимость и, возможно, дополнительную сумму за отделку или ремонт.

Если мы строим дом, это сложнее. Мы можем нанять компанию, которая всесторонне занимается всей конструкцией и которая даст нам полную стоимость. Однако следует помнить, что на практике конечная цена иногда выше, чем мы слышали в начале.

Например, во время строительства мы можем узнать, что стоит платить больше, чтобы получить материал лучшего качества. Во времена быстрого роста заработной платы может также случиться так, что компания будет угрожать покинуть здание, если мы не будем доплачивать.

Строим дом

Мы можем взять один или два отдельных кредита для покупки земельного участка и для строительства дома. Самое сложное — оценить сумму кредита, если вы хотите сами купить строительные материалы и нанять бригады для индивидуальных работ. Конечно, может помочь архитектор, у которого мы покупаем проект дома, или строительный менеджер. К сожалению, не все может быть предсказано.

Поэтому лучше всего, чтобы сумма кредита была как минимум на 10% выше той, которая нам теоретически нужна. Если нам не хватит денег, у нас будет много проблем. Конечно, можно увеличить стоимость кредита, но это довольно хлопотно, потому что это означает, что вам нужно доставить в банк новые документы и заново пройти всю процедуру проверки кредитоспособности. Кроме того, банк может отказать нам. Лучше защитить себя и занять немного больше, но, конечно, без преувеличения.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *